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房产经纪服务技师试卷及答案

一、填空题（每题1分，共10分）

1.房产经纪服务中，委托方提供的待售/待租房屋信息称为______。

2.有购房/租房需求的客户信息称为______。

3.经纪机构完成服务后收取的报酬称为______。

4.房屋产权的核心法律文件是______。

5.房产经纪机构需向住建部门办理______备案。

6.服务合同应明确委托期限、服务内容和______。

7.限制非本地户籍购房资格的政策是______。

8.避免“一房多卖”的交易备案系统是______。

9.房屋租赁需办理______登记。

10.房屋面积测算的法定依据是______。

二、单项选择题（每题2分，共20分）

1.不属于经纪机构禁止行为的是？

A.隐瞒抵押情况B.收取差价C.如实告知瑕疵D.发布虚假房源

2.房屋买卖买方无需缴纳的税种是？

A.契税B.增值税C.个人所得税D.房产税

3.服务合同委托期限最长不得超过？

A.6个月B.1年C.2年D.3年

4.不能交易的房屋是？

A.已办证商品房B.抵押（告知买方）房C.未解封查封房D.补差价房改房

5.租赁超______需签书面合同？

A.3个月B.6个月C.1年D.2年

6.经纪人员需持的资格证是？

A.经纪人协理证B.会计证C.教师资格证D.焊工证

7.网签不具备的作用是？

A.防一房多卖B.规范流程C.减免税费D.便于监管

8.属于“凶