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地产公司笔试准备：

一、税务特点

房地产公司需要交纳的税种：营业税城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房

产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税、企业所得税等。

1、营业税:（1）是按销售计算缴纳的。税率5%。建筑业3%（2）应交营业税=销售收入*5%

2、城建税：（1）是按营业税计算缴纳。

（2）税率：市区的７％；县城、镇的，税率为５％；其他1%

（3）应交城建税=营业税*城建税税率

3、教育费附加（1）是按营业税计算的税率3%。（2）应交教育费附加=营业税*3