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吉林省管理与法规辅导：土地法规与政策考试试卷

一、单项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项，只有1个事最符合题

意)

1、某宗土地面积为3000城市规划限制指标为：容积率不高于2.5,建筑密

度不高于30%,在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案最佳

的、可行的是。

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A：总建筑面积7000m,首层建筑面积100()m

B：总建筑面积5000nV,首层建筑面积900m2

C：总建筑面积7200户，首层建筑面积1000nf

D：总建筑面积7200户，首层建筑面积900m2

E：时间因素

2、建筑物的基本功能是满足人们的需要。

A:欣赏

B:生活

C:工作

D:生产和生活

C:时间因素

3、表明投资者的权利和义务的有价证券是.

A：资本证券

B：货币证券

C：商品证券

D：以上均不对

E:土地

4、交易双方进行交易的目的在于最大限度的追求经济利益，并且掌握必要的市

场信息，有较充裕的时间进行交易，同时，交易主体均具有必要的专业知识，交

易条件公开且不具有排他性，这就是所谓的。【2006年考试真题】

A：主观市场

B：客观市场

C：公开市场

D：正常市场

E:时间因素

5、剩余法估价所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是

A.根据过去的数据水平确定现在的数据

B.根据实际发生的数据水平确定

C.根据统计的数据水平确定

D.根据当前的数据水平确定未来的数据

6、一个完善、正规化的货币制度，主要包括的要素有一。

A.确定货币金属与规定货币单位

B.规定本位币和辅币的铸造，发行和流通

C.确定纸币发行和流通的程序

D.确定国家的货币准备制度

E.确定纸币的规模、类型

7、对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得—以上的村民代表的同意。

A.3/4

B.2/3

C.1/2

D.4/5

8、市级商服心_。

A.只具有市级商服心的功能

B.具有各级商服心的商服功能

C.只经营高档商品

D.位于城市的几何心

9、根据统计表的作用不同，可将统计表分为一等类型。

A.动态统计表、静态统计表

B.调查表、整理表、分析表

C.简单表、简单分组表、复合分组表

D.时间数列表、空间数列表、时空数列结合表

10、市场通过商品价格变化及供求变化的内在_关系，实现对资源的优化配置,

达到对市场进行调控的目的，并成市场经济的直要运行规律。

A.互成正比例

B.互成反比例

C.相互配合

D.相互联系

E.相互制约

11、当对某省所有城镇进行土地分等时，合理的等别数目应。

A：2〜5等

B：3〜5等

C：2〜8等

D：3〜8等

E:合法性

12、绝对地租形成的根本原因是

A.土地的有限性

B.土地所有权的垄断

C.土地经营权的垄断

D.农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成

13、在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属

于国有土地使用证中规范信息的是。

A：“城镇住宅用地”，“50年”

B：“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、

北至望江路”

C：“49680.53平方米”,“宗地界址点坐标J001〜J018”

D：“新源路209号”，“建筑限高3