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体育赛事场馆租赁合同

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

二、租赁场馆及用途

甲方同意将其合法拥有并管理的位于__________（具体位置）的体育场馆（以下简称“场馆”），包括主竞赛场地__________、附属设施__________（如更衣室、器材室、媒体区等），租赁给乙方使用。乙方租赁该场馆的唯一用途为举办“__________”体育赛事活动（以下简称“赛事”），未经甲方书面同意，不得用于其他任何目的。

三、租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月__日止，共计__天。其中：

场馆布展期：自_年_月_日起至_年__月__日止，共__天；

赛事正式举办期：自_年_月_日起至_年__月__日止，共__天；

场馆撤场及恢复期：自_年_月_日起至_年__月__日止，共__天。乙方需在租赁期限届满时将场馆恢复原状并交还甲方。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

租金支付方式如下：

本合同签订后_个工作日内，乙方向甲方支付首期租金人民币_________元，作为定金；

赛事开始前_个工作日内，乙方向甲方支付第二期租金人民币_________元；

赛事结束后_个工作日内，乙方向甲方支付剩余租金人民币_________元。

甲方应在收到每期款项后__个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之__向甲方支付违约金。

五、保证金

为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订后_个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币_________元。

租赁期满，乙方如无违约行为且场馆及附属设施完好无损（正常损耗除外），经甲方验收合格后__个工作日内，甲方应将保证金无息全额退还给乙方。若乙方存在违约行为或造成场馆设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金、违约金等费用，不足部分乙方应另行补足。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

按约定时间、标准向乙方交付符合赛事举办要求的场馆及附属设施，并保证其处于正常可使用状态。

提供场馆基本的水、电供应（费用标准另行约定），并保障赛事期间基础能源供应的稳定性。

提供必要的安保、保洁服务（具体范围及费用由双方另行协商）。

配合乙方办理赛事所需的报批、报备手续（如需）。

对乙方使用场馆进行必要的监督，确保其符合安全规范及合同约定用途。

在紧急情况下（如自然灾害、重大安全隐患等），有权要求乙方暂停或终止使用场馆，并及时通知乙方。

（二）乙方权利与义务

按合同约定用途、期限合理使用场馆及附属设施。

负责赛事活动的全部策划、组织、宣传、招商、票务及执行工作，并承担全部费用及责任。

负责办理赛事活动所需的一切政府审批、许可、备案手续（如公安、消防、文化、体育、卫生等），并承担相关费用。甲方应提供必要协助。

自行负责赛事所需的所有临时设施搭建（如舞台、灯光、音响、围栏、广告牌等），搭建方案须提前__日提交甲方审核同意，并确保符合安全规范及场馆管理规定。

负责赛事期间场馆内的安全管理，制定详细的安全保卫方案、应急预案并报甲方及相关部门批准后严格执行，配备足够数量的合格安保人员，承担安全主体责任。

负责赛事期间场馆内的环境卫生维护及垃圾清运工作，并在撤场期内将场馆恢复至租赁前原状（经甲方书面确认的正常损耗除外）。

为参与赛事的运动员、工作人员、观众等购买足额的人身意外伤害保险等必要保险。

未经甲方书面同意，不得将场馆转租或分租给第三方。

承担因赛事活动及乙方人员行为造成的一切人身伤害、财产损失及第三方索赔责任。

七、场馆设施维护与损坏赔偿

乙方应爱护并合理使用场馆及附属设施。租赁期间，因乙方原因（包括其雇员、承包商、观众等）导致场馆建筑、场地、固定设备、附属设施等发生损坏、丢失或故障的，乙方应承担修复、更换或赔偿责任。修复或赔偿标准以甲方提供的维修报价或市场公允价格为准。正常使用导致的合理损耗除外。

八、保险

乙方须在赛事开始前，向甲方认可的保险公司购买并持续有效的以下保险：公众责任险（每次事故赔偿限额不低于人民币__________元）、财产一切险（保险金额应覆盖场馆内乙方负责的财产及对甲方财产可能造成的损失）