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商品房预购人知情权法律保障体系的构建与完善

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的加速和居民生活水平的提高，房地产市场蓬勃发展，商品房预售作为一种重要的房屋销售方式，在满足居民住房需求、促进房地产市场繁荣等方面发挥了重要作用。根据国家统计局数据显示，过去十年间，我国商品房预售面积持续增长，占商品房销售总面积的比例稳定在较高水平。2022年，全国商品房销售面积为13.58亿平方米，其中预售商品房面积占比达到了[X]%。

然而，在商品房预售市场繁荣的背后，预购人知情权受侵害的现象却频频发生。在现实的购房过程中，开发商常常隐瞒房屋的真实情况，导致预购人在不知情的情况下做出购房