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2026年房地产经纪人考试业务操作考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.客户张某欲购买一套位于城市核心区的二手房，经纪人李某在带看过程中发现该房屋存在明显渗水痕迹，但业主坚持称“只是以前小漏，已经修好”。李某最恰当的做法是（）。

A.为促成交易，口头告知张某“问题不大”

B.要求业主出具正规维修报告并书面披露

C.让张某自行判断，避免承担责任

D.建议张某放弃该房，转而推荐其他房源

答案：B

解析：根据《房地产经纪管理办法》第二十四条，经纪人应如实披露房屋瑕疵。书面披露并留存维修报告，既保护客户知情权，也规避自身