商办物业合同模板范本(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（物业所有人/管理方）：________________________

乙方（物业使用方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于_______的商办物业（以下简称“物业”）的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：________________________

1.2物业面积：________________________平方米

1.3物业类型：________________________

1.4物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。

二、物业管理范围及服务内容

2.1甲方委托乙方对物业进行管理，乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：

（1）物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）物业的安全保卫、消防监控、门禁管理等工作；

（3）物业的公共设施设备的管理与维护；

（4）物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理服务。

2.2乙方应按照国家标准和行业规范，确保物业管理的质量和服务水平。

三、物业管理费用

3.1物业管理费按以下标准收取：

（1）物业管理费为每月每平方米_______元；

（2）物业管理费按季度缴纳，每季度_______日前缴纳；

（3）物业管理费包括但不限于物业的日常维护、保养、清洁、绿化、安全保卫、消防监控、门禁管理、公共设施设备的管理与维护等费用。

3.2乙方应按时足额缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于滞纳金、解除合同等。

四、物业管理责任

4.1甲方负责物业的权属、规划、建设、改造等事宜，并承担相应的法律责任。

4.2乙方负责物业的使用、维护、保养等事宜，并承担相应的法律责任。

4.3甲方应保证物业的合法使用，不得擅自改变物业的结构和用途。

4.4乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。

五、合同期限及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

5.2合同期满前_______个月，双方应就合同续签事宜进行协商。如一方不同意续签，应提前_______个月书面通知对方。

5.3在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其商办物业进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：____________________

4.物业面积：____________________平方米

5.物业权属：____________________

二、服务内容及标准

1.乙方负责甲方商办物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.乙方提供24小时安保服务，确保物业安全。

3.乙方负责物业公共区域的维修、更换、更新等事宜。

4.乙方定期对物业进行巡检，确保设施设备正常运行。

5.乙方负责物业的消防、安防、环保、绿化等方面的管理工作。

6.乙方按照国家及地方相关法律法规，对物业进行合法合规的管理。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：____________________元/月（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

3.乙方开具正规发票，甲方凭发票进行财务报销。

四、服务期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.