2025餐饮租赁合同书-特色餐饮空间.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025餐饮租赁合同书特色餐饮空间

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_______的餐饮空间，具有合法出租权。

二、乙方有意承租该餐饮空间从事餐饮经营业务。

双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于_______，具体位置为_______，租赁物面积_______平方米。

2.租赁物包括但不限于：房屋、设备、设施等。

二、租赁期限

1.本租赁合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.本合同期内，租金为人民币_______元/月。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币_______元作为押金，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方无息退还押金。

2.若乙方提前终止合同，甲方有权扣除押金中与提前终止合同有关的费用。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物完好无损。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合国家相关安全标准。

3.乙方不得擅自改动租赁物的结构、布局，如需改动，应征得甲方同意并承担相应费用。

六、物业管理费用

1.租赁期间，乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费用。

2.物业管理费用的支付方式、金额等按物业管理公司规定执行。

七、违约责任

（1）拖欠租金、押金及物业管理费用；

（2）擅自改动租赁物的结构、布局；

（3）造成租赁物损坏，未按规定进行修复；

（4）违反国家法律法规，扰乱市场秩序。

（1）未按时交付租赁物；

（2）违反合同约定，侵害乙方权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：_______年_______月_______日