预售房购房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟开发位于[预售房项目名称]的商品房，乙方有意购买其中一套，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的预售房项目名称为：[预售房项目名称]。

1.2乙方购买的房屋位于该项目的[楼栋名称]、[单元名称]、[房号]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

1.3房屋户型为[户型描述]，房屋结构为[结构类型]。

第二条预售房价格及支付方式

2.1本合同预售房价格为每平方米[单价]元，总价款为[总价款]元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付首付款，首付款金额为[首付款金额]元。

2.2.2尾款：剩余房款应在房屋交付前[尾款支付期限]内支付完毕。

2.2.3甲方可根据实际情况调整付款方式，但需提前通知乙方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在[房屋交付日期]前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。

3.3验收合格后，乙方应签署房屋验收合格证明。

第四条产权登记

4.1甲方应在房屋交付后[产权登记期限]内协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.2乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

5.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方提出后，甲方未在约定时间内整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及相应利息。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

5.2.2乙方在签订合同后无故解除合同的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

附件：

1.房屋平面图

2.预售许可证

3.其他相关证明文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。

第2篇

合同编号：________________________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家、地方有关房地产管理的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方预售房屋坐落地址：________________________

1.2甲方预售房屋建筑面积：________________________平方米

1.3甲方预售房屋套内面积：________________________平方米

1.4甲方预售房屋层高：________________________米

1.5甲方预售房屋户型：________________________

1.6甲方预售房屋配套设施：________________________

二、预售房价格及付款方式

2.1甲方预售房屋总价款为人民币：________________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币：________________________元整。

（2）分期付款：

①乙方应在签订本合同之日