二零二五年度北京二手房买卖合同范本，涵盖产权过户流程.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房买卖合同范本，涵盖产权过户流程

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于北京市_______区_______路_______号_______室，房屋所有权证号为_______。

1.2标的房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.3标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（1）_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；

（2）_______日内，乙方支付人民币_______元整；

（3）_______日内，乙方支付人民币_______元整；

（4）_______日内，乙方支付人民币_______元整。

三、产权过户流程

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后_______日内，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续时，应向房管部门缴纳相关税费。

3.3甲方应确保标的房屋在过户前不存在任何未缴纳的税费、罚款等。

四、交付使用

4.1甲方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后_______日内，将标的房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收标的房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日