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铁塔出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供铁塔出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的铁塔出租给甲方使用。该铁塔为钢结构，高度为____米，塔基稳固，能够满足甲方通信传输等用途需求。乙方保证其对租赁铁塔拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权进行出租。

2、铁塔的技术参数及规格如下：

-塔型：____（如单管塔、角钢塔等）

-塔身材质：____

-塔基类型：____

-设计承载能力：____

-塔顶设施预留：____（如避雷针、信号天线等）

3、乙方应在合同签订后____日内提供铁塔的权属证明文件、检测报告及验收合格证明。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁费用实行年付制，每年租金为____元（大写：人民币____元整）。首期租金应于合同签订后____日内支付，后续每期租金应在每年度____月____日前支付。

3、租金包含铁塔的租赁使用权，但不包括铁塔维护、维修及因甲方使用产生的其他费用。

4、如甲方需延长租赁期限，应提前____个月与乙方协商，双方另行签订补充协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁铁塔，用途限于通信基站、信号发射等合法用途，不得擅自改变铁塔结构或用途。

2、甲方应负责租赁铁塔的日常维护及安全检查，确保使用过程中不损坏铁塔主体结构。如因甲方原因导致铁塔损坏，修复费用由甲方承担。

3、甲方应配合乙方进行铁塔的年度检测及安全评估，并提供必要的技术支持。

4、甲方在使用过程中产生的电力消耗、设备安装等费用由甲方自行承担，与乙方无关。

5、如甲方违反本合同约定，擅自转租、转让或用于非法目的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁铁塔在合同期内具备正常使用条件，并按时提供必要的维护支持。

2、乙方应配合甲方进行铁塔的设备安装及调试，确保符合相关技术标准。

3、乙方应承担铁塔的定期检测及维修责任，但日常使用中的轻微损耗由甲方承担。

4、如因不可抗力（如地震、台风等）导致铁塔损坏，双方应根据实际情况协商处理，乙方应负责恢复铁塔原状或提供同等条件的替代设施。

5、乙方有权对甲方的使用情况进行监督，如发现违规行为应及时制止并要求整改。

四、维修与保养

1、铁塔的日常清洁及基础维护由甲方负责，乙方应提供必要的技术指导。

2、铁塔的年度检测及重大维修由乙方承担费用，检测报告应提交给甲方备案。如检测发现结构性问题，乙方应在____日内完成修复。

3、甲方因使用需要进行的改造或加装，应事先征得乙方同意，并承担相关费用。

五、保险与责任

1、乙方应购买铁塔的财产保险，保险金额不低于铁塔价值____%，并将甲方列为共同被保险人。

2、如因乙方责任导致甲方设备损坏或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。

3、甲方应自行购买设备保险，与乙方无关。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时提供可用的铁塔，每延迟一日，应按年租金的千分之一支付违约金；延迟超过____日，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3、任何一方擅自提前解除合同，应向对方支付相当于____期租金的违约金，并承担由此产生的实际损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铁塔所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：