租赁协议书-三方.docxVIP

租赁协议书

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方：

鉴于：

甲方同意将其自有或拥有出租权益的□仓库、□厂房、□车库、□土地使用权、□土地承包经营权、其他（选其一）出租给乙方使用，乙方愿意承租，并由丙方支付全部租金。甲乙丙三方经协商，同意就乙方租赁甲方（已选项）的事宜，订立本协议以期共同遵守。

租赁标的

甲方同意将其自有或拥有出租权益的□仓库、□厂房、□车库、□土地使用权、□土地承包经营权、其他（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，但经选择的租赁标的需满足以下条件：

若租赁标的为仓库、厂房的，甲方需拥有该仓库、厂房的所有权或自他方承租后的转租权。甲方拥有该仓库、厂房所有权的，需提供产权证明（房产证及土地承包经营权），产权证明文件上用途栏需为工业用途。甲方拥有仓库、厂房转租权的，需提供原租赁协议，及仓库、厂房所有权人的产权证明，产权证明文件亦应能确保该房屋用于仓储经营不违反国家相关法律法规。甲方应确保其出租仓库、厂房不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。

若租赁标的为车库的，甲方需提供该车库可用于出租的证明文件，包括与物业公司的相关协议、原租赁协议等确保其出租车库不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。

若租赁标的为国有土地使用权或农村土地承包经营权的，甲方需提供其土地使用权属文件或农村