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电磁辐射处理厂租赁合同2026年安全责任

甲方（出租方）：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[出租方注册地址]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承租方注册地址]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的电磁辐射处理厂（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1甲方自愿将位于[具体地址]的电磁辐射处理厂出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：土地[面积]平方米、厂房[结构类型、面积]平方米、生产设备[列举主要设备名称]、配套设施（包括但不限于供配电系统、通风系统、冷却系统、辐射屏蔽设施、安全监控系统、应急电源等）。

1.3租赁物现状：甲方保证租赁物在交付时具备符合国家及地方现行相关法律法规、标准和规范的基本安全条件，能够满足电磁辐射处理厂的运营需求。甲方应向乙方提供租赁物相关的权属证明、资质文件、环保验收文件、历史安全及环保合规证明等文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2026年[具体日期]起至202[具体年份]年[具体日期]止，共计[年数]年。

2.2租赁期满，甲方如欲继续出租该租赁物，在同等条件下，应优先承租给乙方。乙方如欲续租，应在本合同期满前[具体月份]个月以书面形式向甲方提出续租请求。双方应就续租事宜另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米建筑面积的月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。

3.2年租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），[含/不含]物业费、水电费等。

3.3支付方式：租金按[月/季/年]支付。首期租金于本合同签订之日起[具体天数]日内支付，后续每期租金应在下一期开始前[具体天数]日内支付至甲方指定银行账户。

3.4甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

第四条安全责任

4.1承租方（乙方）安全责任：

4.1.1乙方是租赁物的实际运营方，对租赁物及其范围内的电磁辐射处理活动承担全面、直接的安全责任。

4.1.2乙方必须严格按照国家及地方现行的所有关于电磁辐射安全、健康、环保、消防、职业卫生等法律、法规、标准和规范组织生产经营活动，确保所有活动合法合规。

4.1.3乙方负责建立、实施并持续改进覆盖租赁物及电磁辐射处理活动的全面安全管理体系，包括制定并执行安全操作规程、工艺规程、设备维护保养计划。

4.1.4乙方负责所有电磁辐射相关设备、设施（包括但不限于辐射源、发生器、屏蔽体、辐射屏蔽门、连锁装置、通风空调系统、冷却系统、剂量监测报警系统等）的日常运行、定期检查、维护保养和校验，确保其始终处于安全、有效状态。辐射屏蔽效果必须持续满足国家规定的标准要求。

4.1.5乙方负责开展租赁物内电磁辐射环境的日常监测，包括固定点监测和巡测，监测项目、频次、方法及评价标准应符合国家相关要求。监测数据应真实、完整、准确，并按规定进行记录、存档和报告。

4.1.6乙方负责建立健全辐射安全与防护管理制度，明确岗位职责。必须对接触电磁辐射的人员进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，检查项目应符合国家规定。为相关人员配备并监督使用合格的个人防护用品。

4.1.7乙方负责组织对接触电磁辐射及其他相关人员进行辐射安全与防护知识、技能的培训和考核，确保相关人员具备必要的安全意识和操作能力。

4.1.8乙方负责制定详细、可操作的电磁辐射事故（包括但不限于设备故障导致屏蔽失效、辐射泄漏、人员误照等）应急预案，并定期组织演练，确保应急物资、器材配备齐全有效。

4.1.9乙方负责办理或协助办理租赁期间开展电磁辐射处理活动所需的所有有效许可、资质证件，并承担相关费用，确保其持续有效。负责处理因租赁活动产生的所有环保审批、排污许可、废物处理等相关事宜，确保合法合规。

4.1.10乙方必须购买并维持有效的安全生产责任保险、公众责任险（应包含辐射暴露损害责任）、环境责任险等，保险范围和额度不低于合同约定及法定要求，并将甲方列为附加被保险人或受益人，及时向甲方提供保险单复印件。

4.1.11乙方负责租赁物内部的安全管理，包括消防安全、用电安全、化学品管理等，确保符合国家相关规定。

4.1.12乙方不得将租赁物整体或部分转租、转让给第三方，不得擅自改变租赁物的结构及用途，特别是不得擅自改变电磁辐射处理