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水产冷库项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

水产冷库项目

项目建设性质

本项目属于新建冷链物流项目，主要从事水产冷库的投资建设与运营业务，专注于为水产行业提供低温仓储、保鲜、冷藏及物流配套服务，助力区域水产产业链的稳定发展与效率提升。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积52000.30平方米（折合约78.00亩），建筑物基底占地面积37440.22平方米；项目规划总建筑面积61360.36平方米，其中低温冷库主体建筑面积48200.18平方米，辅助配套设施（含分拣车间、办公用房、职工宿舍等）建筑面积13160.18平方米；绿化面积3380.02平方米，场