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融资租赁可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：鑫融智联融资租赁项目

项目建设性质：本项目属于新建现代金融服务项目，专注于为中小微企业及重点产业提供设备租赁、售后回租等专业化融资租赁服务，助力实体企业优化资产结构、缓解资金压力。

项目占地及用地指标：项目选址位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，规划总用地面积8000平方米（折合约12亩），建筑物基底占地面积5200平方米，规划总建筑面积28000平方米，其中办公用房面积22000平方米、客户服务中心3000平方米、配套设施3000平方米。绿化面积1200平方米，场区停车场及道路硬化面积1600平方米，土地综合利用