房产抵债协议合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因债务问题，同意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵债房产”）作为债务清偿的抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.抵债房产位于：__________________________

2.抵债房产产权证号：____________________

3.抵债房产建筑面积：____________________平方米

4.抵债房产用途：____________________

5.抵债房产已抵押情况：____________________

二、债务情况

1.甲方欠乙方债务本金：____________________元

2.甲方欠乙方债务利息：____________________元

3.甲方欠乙方债务逾期利息：____________________元

4.甲方欠乙方债务其他费用：____________________元

三、抵债房产的处置方式

1.甲方同意将抵债房产作为债务清偿的抵押物，乙方有权在甲方未按时偿还债务的情况下，依法处置该房产。

2.抵债房产的处置方式如下：

a.乙方有权自行出售抵债房产，所得款项优先用于偿还甲方欠乙方的债务本金、利息、逾期利息及其他费用。

b.乙方有权委托第三方机构出售抵债房产，所得款项优先用于偿还甲方欠乙方的债务本金、利息、逾期利息及其他费用。

c.乙方有权在抵债房产上设定新的抵押权，并将该抵押权转让给第三方。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证抵债房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理抵债房产的抵押登记手续。

3.甲方应保证在抵债房产处置过程中，不得擅自处置该房产，不得妨碍乙方的处置权利。

4.甲方应在乙方要求下，提供与抵债房产相关的所有资料。

五、乙方权利义务

1.乙方应尊重甲方对抵债房产的占有权，不得擅自进入抵债房产。

2.乙方应妥善保管抵债房产，确保其安全。

3.乙方应在抵债房产处置过程中，依法履行相关手续，确保处置行为的合法性。

4.乙方应在抵债房产处置后，将处置所得款项优先用于偿还甲方欠乙方的债务本金、利息、逾期利息及其他费用。

六、违约责任

1.若甲方未按时偿还债务，乙方有权依法处置抵债房产。

2.若乙方未按约定处置抵债房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵债房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵债房产产权证复印件

2.债务相关证明材料复印件

第2篇

合同编号：_______

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方债权债务关系中的房产抵债事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、债权债务关系

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，具体如下：

甲方对乙方享有债权金额为人民币_______元（大写：_______元整），该债权产生于_______年_______月_______日，双方签订的《_______合同》中约定。

2.乙方对甲方负有上述债务，且乙方承认该债务的真实性。

二、抵债房产

1.乙方自愿以其名下位于_______省（市、自治区）_______市（县、区）_______街道（村）_______号的房产（以下简称“抵债房产”）作为上述债务的抵押物。

2.抵债房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方保证对该房产拥有完全的处分权。

3.抵债房产的面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

4.抵债房产