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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合性办公楼物业管理合同

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方愿意为乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

（1）物业的日常清洁、绿化、安全、消防、卫生、设施设备维护等工作；

（2）物业的公共区域管理，包括电梯、走廊、停车场、公共卫生间等；

（3）物业的业主服务，包括接待、咨询、投诉处理等工作；

（4）物业的公共秩序维护，包括安保、巡逻等工作；

（5）其他甲方与乙方协商一致的服务事项。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方提供物业管理服务的费用为人民币____元/平方米/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业管理费用。

3.3甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法的收费凭证。

四、物业管理费用的调整

4.1在本合同有效期内，如国家政策调整、物价上涨等原因导致物业管理成本发生变化，经双方协商一致后，可以调整物业管理费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照本合同的约定，履行物业管理职责，保证物业的安全、整洁、有序。

5.2甲方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理。

5.3甲方应按照国家相关法律法规，配合政府有关部门对物业的监督、检查。

5.4甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付物业管理费用。

6.2乙方应遵守物业管理规章制度，共同维护物业的安全、整洁、有序。

6.3乙方应配合甲方进行物业管理工作的开展，对甲方的工作提出合理化建议。

6.4乙方应按照国家相关法律法规，合理使用物业。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未履行物业管理职责，导致物业出现问题，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____年____月____日