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会员优惠站加油站项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：会员优惠站加油站项目

项目建设性质：本项目属于新建零售服务类项目，主要从事汽油、柴油等成品油的零售业务，并针对会员提供优惠加油、积分兑换、汽车保养咨询等配套服务。

项目占地及用地指标：该项目规划总用地面积8000平方米（折合约12亩），建筑物基底占地面积2800平方米；项目规划总建筑面积1500平方米，其中站房建筑面积800平方米，罩棚建筑面积700平方米；绿化面积560平方米，场区停车场及道路硬化占地面积4640平方米；土地综合利用面积8000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点：本项目计