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收益法的运用试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.收益法中，资本化率本质上是一种（）

A.投资收益率B.借款利率C.存款利率D.债券利率

2.下列关于收益额的说法，正确的是（）

A.收益额必须是历史收益B.收益额只能是未来预期收益

C.收益额可以是过去收益D.收益额可以是过去或未来收益

3.采用收益法评估资产价值时，各指标间存在的关系是（）

A.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高

C.资产未来收益期对收益现值无影响D.资本化率与收益现值无关

4.某资产预计未来每年收益为50万元，资本化率为10%，则该资产的评估值为（）

A.500万元B.450万元C.550万元D.600万元

5.收益法适用的前提条件是（）

A.被评估资产的未来收益可以预测并能用货币衡量

B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量

C.被评估资产处于继续使用状态

D.以上都是

6.已知某资产未来3年收益分别为30万元、35万元、40万元，从第4年起每年收益固定为45万元，资本化率为10%，则该资产在第3年末的价值为（）

A.450万元B.400万元C.350万元D.300万元

7.用收益法评估企业价值时，通常采用（）

A.个别风险报酬率B.行业风险报酬率

C.市场平均风险报酬率D.无风险报酬率

8.收益法中的收益额是指（）

A.资产的实际收益B.资产的客观收益

C.资产的历史收益D.资产的主观收益

9.某资产尚可使用5年，未来5年收益分别为20万元、22万元、24万元、26万元、28万元，折现率为10%，则该资产的评估值为（）

A.98.3万元B.102.5万元C.105.7万元D.110.2万元

10.收益法评估资产价值的基础是（）

A.重置成本B.市场价格C.预期收益D.账面价值

多项选择题（每题2分，共10题）

1.收益法中的收益额的特点有（）

A.是资产未来预期收益B.是资产的实际收益

C.必须是客观收益D.与折现率口径一致

E.可以是过去收益

2.收益法适用的资产类型有（）

A.企业整体资产B.无形资产C.房地产

D.机器设备E.流动资产

3.确定折现率的方法有（）

A.资本资产定价模型B.风险累加法

C.行业平均收益率法D.市场比较法

E.成本法

4.收益法运用中，收益期限的确定方法有（）

A.法律或合同规定B.经济寿命C.技术寿命

D.自然寿命E.剩余寿命

5.以下属于收益法中需要考虑的因素有（）

A.收益额B.折现率C.收益期限

D.资产成本E.资产市场价格

6.采用收益法评估资产价值时，影响评估结果的因素有（）

A.收益额预测的准确性B.折现率的选择

C.收益期限的确定D.资产的使用状况

E.市场竞争状况

7.收益法中的资本化率与（）有关。

A.无风险报酬率B.风险报酬率C.通货膨胀率

D.资产负债率E.流动比率

8.企业收益预测的方法有（）

A.综合调整法B.产品周期法C.现代统计法

D.趋势外推法E.市场比较法

9.评估无形资产时，收益法常用的具体方法有（）

A.许可费节省法B.增量收益法C.超额收益法

D.市场售价类比法E.成本加成法

10.运用收益法评估房地产价值时，房地产收益可分为（）

A.实际收益B.客观收益C.潜在收益

D.毛收益E.净收益

判断题（每题2分，共10题）

1.收益法评估资产价值时，收益额必须是资产的实际收益。（）

2.资本化率越高，资产的评估值越高。（）

3.收益期限就是资产的自然寿命。（）

4.风险累加法是确定折现率的一种方法。（）

5.收益法只适用于评估具有持续获利能力的资产。（）

6.评估企业价值时，折现率通常采用无风险报酬率。（）

7.采用收益法评估无形资产，其收益额必须是无形资产带来的超额收益。（）

8.收益法评估房地产时，实际收益可直接作为评估依据。（）

9.企业未来收益的预测可以不考虑市场环境变化。（）

10.折现率与资本化率本质上是相同的概念。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述收益法的基本