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2025年最新版全国房地产经纪人考试冲刺试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪一基本原则？

A.确立原则

B.公示原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

2.房地产经纪机构接受委托提供居间服务时，其合法收入主要来源于？

A.向委托人收取的佣金

B.向交易双方收取的服务费

C.房地产买卖差价

D.房地产租赁收益

3.在房地产经纪服务合同中，关于委托期限的约定，下列说法正确的是？

A.必须明确具体的起止日期

B.可以不明确具体日期，只要约定服务完成条件即可

C.委托期限最长不得超过一年

D.委托期限的约定是可选条款

4.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，应遵循的首要原则是？

A.快速发布，抢占先机

B.诚实守信，信息准确

C.语言优美，吸引眼球

D.收费合理，利润最大化

5.下列哪种情形不属于房屋租赁合同中出租人的主要义