商业中心开发建设项目可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

商业中心开发建设项目

项目建设性质

该项目属于新建商业项目，主要从事商业中心的投资、开发、建设及后续运营管理等业务，涵盖购物中心、餐饮街区、休闲娱乐广场、办公写字楼及配套设施等多种业态。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积85000平方米（折合约127.5亩），建筑物基底占地面积51000平方米；项目规划总建筑面积340000平方米，其中地上建筑面积272000平方米，地下建筑面积68000平方米；绿化面积8500平方米，场区道路及停车场占地面积25500平方米；土地综合利用面积85000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点

该“商业中心