超市终止租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_______的超市租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：超市

2.租赁物地址：_______

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物现状：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、终止租赁合同的条件及程序

1.以下情形之一，甲方有权终止租赁合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付；

（2）乙方违反租赁合同约定，严重影响甲方权益；

（3）乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或安全隐患；

（4）乙方违反国家法律法规，被有关部门责令停业或关闭；

（5）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

2.甲方终止租赁合同，应提前_______日书面通知乙方。

3.乙方在接到甲方终止租赁合同的通知后，应立即停止使用租赁物，并按照约定办理租赁物的返还手续。

五、租赁物的返还及损失赔偿

1.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

2.如乙方在返还租赁物时，发现租赁物存在损坏、丢失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于________________________的超市进行终止租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于________________________的超市，具体面积及附属设施详见附件一。

2.租赁标的的使用性质为超市经营，乙方不得擅自改变租赁标的的使用性质。

二、租赁期限

1.本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.本合同租赁期限届满前，如乙方无违约行为，甲乙双方均可提前____个月书面通知对方终止本合同。

三、终止租赁的原因

1.乙方因经营不善，导致超市连续____个月亏损，且乙方未能在规定时间内提出有效整改措施。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁标的的使用性质，或未按时缴纳租金、物业费等费用。

3.甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回租赁标的。

4.双方协商一致，决定终止本合同。

四、终止租赁的程序

1.乙方应在本合同终止前____个月向甲方书面提出终止租赁申请。

2.甲乙双方应在接到终止租赁申请后____个工作日内，就终止租赁事宜进行协商。

3.协商一致后，甲乙双方应在____个工作日内签订终止租赁协议，并办理相关手续。

五、租金及费用处理

1.本合同终止前，乙方应按照合同约定支付剩余租金及物业费、水电费等费用。

2.乙方提前终止租赁，甲方有权扣除乙方提前终止租赁期间的租金及相应费用。

3.双方应按照合同约定，合理分担终止租赁过程中的相关费用。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求