项目委托经营管理合作协议书.docxVIP

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

项目委托经营管理合作协议书

委托方（甲方）：________

受托方（乙方）：________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方将本项目全权委托乙方进行经营管理，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议，以资共同信守。

一、合作宗旨乙方依托专业商业运营体系，通过科学的市场定位、资源整合与团队优势，提升项目市场价值，维持竞争优势，导入先进管理理念，实现资产保值增值，最终达成双方共赢。

二、委托项目基本情况

项目名称：________________

建筑面积：________平方米（以权属证明为准）

三、委托经营期限委托经营管理期限为15年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、委托事项与收益分配

乙方应向甲方支付项目总投资额10%作为合作履约保证金（总投资额按2000元/平方米×30万平方米计算）。保证金分两期支付：首期3000万元，二期3000万元。乙方支付保证金时，甲方需出示项目开发建设相关许可文件。乙方自签订合同并支付保证金之日起10个月内，甲方应完成项目建设并交付乙方运营。若甲方逾期交付，需向乙方支付滞纳金（具体比例双方另行约定）。

委托期内，项目经营权及收益权归乙方所有，甲方不参与具体运营但享有监督权。项目广告投入、营销费用、人员工资等由乙方承担，项目内所