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二手房买卖合约

合约编号：________

甲方（出售方）：________

乙方（购买方）：________

签订日期：____年___月___日

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在信息充分、平等自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让房产事宜订立本合约，以明确双方权利义务，共同严格履行。

第一条标的房产乙方同意购买甲方合法拥有的、位于________市________【区/县】________【路/街】________号________室的房产。该房产建筑面积为________平方米（具体信息以不动产权证书第________号记载为准）。

第二条交易价格双方确认，本次房产交易的总价款为人民币________元整（大写：__________元）。本合约签订当日，乙方应向甲方支付定金计人民币________元整。

第三条支付方式与时间双方同意按以下第________种方式支付房款：

方式一：银行抵押贷款支付

甲乙双方约定在前往不动产登记中心办理产权过户及缴纳税费当日，乙方将首期购房款（内含已付定金）人民币________元整支付给甲方。

剩余房款人民币________元整，乙方以银行抵押贷款方式支付。若银行最终审批的贷款金额少于乙方申请的