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房产代持协议

协议编号：________

甲方（实际出资人）：________身份证号码：________

乙方（名义持有人）：________身份证号码：________

签订日期：____年___月___日

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方以其名义购买并持有房产事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条协议背景与事实双方确认，以下事实陈述客观、真实：

____年___月___日，甲方决定以乙方名义购买位于________的集资房/商品房（以下简称“标的房产”）。

乙方知悉并同意甲方借用其名义进行本次购房。

第二条房产权利归属

双方明确约定，标的房产的全部所有权、使用权、收益权及处分权均归属甲方所有。乙方仅为该房产在法律文件上的登记名义人，不享有任何实质性财产权益。

在办理标的房产的购房合同签署或产权登记时，如政策允许直接变更至甲方名下，乙方须无条件配合甲方办理更名手续。如政策限制，则继续以乙方名义完成购买及持有。

第三条出资与费用

甲方已于____年___月___日前，以乙方名义支付购房定金人民币________元（大写：__________元整）。

因购买标的房产所产生的全部款项，包括但不限于购房定金