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消防设施管理制度

一、管理职责划分

1.1单位主要负责人责任

单位法定代表人或主要负责人为消防设施管理第一责任人，全面统筹消防设施管理工作。具体职责包括：

-确保消防设施建设、维护、更新所需资金纳入年度预算，优先保障消防设施正常运行；

-批准、年度维护计划及应急预案，每季度至少听取1次消防设施管理专项汇报；

-组织制定本单位消防设施管理目标，将管理成效纳入部门及责任人绩效考核体系；

-发生火灾事故时，第一时间到达现场指挥，确保消防设施在应急状态下有效启用。

1.2安全管理部门职责

安全管理部门为消防设施管理的直接责任部门，设专职消防管理人员（持证上岗），具体履行以下职责：

-拟定消防设施维护保养计划，明确各类设施检查周期、标准及责任人员，经主要负责人批准后组织实施；

-建立消防设施台账，记录设施类型、品牌、安装位置、投用时间、技术参数等基础信息，动态更新维修、检测、改造记录；

-组织日常巡查、月度检查及季度全面检测，对检测中发现的问题下达整改通知书，跟踪整改闭环；

-协调专业机构开展年度消防设施检测，审核检测报告，确保符合《建筑消防设施维护管理》（GB25201）等国家标准；

-组织消防设施操作培训及应急演练，监督操作人员持证上岗，定期考核操作技能；

-制定消防设施故障应急处置方案，明确故障报告、临时防护、抢修联动等流程，确保故障期间风险可控。

1.3使用部门及岗位责任

各车间、楼层、库房等使用部门负责人为本区域消防设施管理的直接责任人，具体职责包括：

-落实本区域消防设施日常巡查，指定专人（至少1名兼职消防员）每日检查设施外观、运行状态，记录巡查情况；

-禁止占用、遮挡、圈占消防设施，确保消防通道、安全出口、消火栓箱前无杂物堆放，疏散指示标识无遮挡；

-发现设施故障或异常时，立即向安全管理部门报告，配合维修人员开展现场处置；

-组织本部门员工学习消防设施使用方法，确保员工熟悉灭火器、手动报警按钮等基础设施的操作。

1.4操作人员责任

消防控制室值班人员、自动消防设施运维人员须经专业培训并取得《建(构)筑物消防员证》，具体职责包括：

-消防控制室值班人员严格执行24小时双人值班制度，实时监控火灾自动报警系统运行状态，接到报警信号后1分钟内核实，确认火情后立即启动应急响应；

-自动消防设施运维人员按维护计划开展设施调试、测试，记录压力、温度、联动时间等关键参数，确保设施性能符合技术要求；

-严禁擅自关闭、修改消防设施控制程序，确需临时停用的，须经安全管理部门批准并采取临时防护措施（如增加巡查频次、配置临时灭火器材）。

二、消防设施分类与维护要求

2.1火灾自动报警系统

-日常维护：每日检查火灾报警控制器电源状态（主电、备电均应正常）、显示屏各项指标（无故障、报警、屏蔽信息）；每月测试手动火灾报警按钮（按楼层或分区抽取10%，且不少于5个），触发后3秒内报警控制器应接收信号并显示位置；每季度对感烟、感温探测器进行吹烟或加热测试（抽取20%，且不少于20个），探测器应在60秒内报警，故障探测器当场更换。

-专业维护：每年委托具备资质的检测机构对系统线路绝缘电阻（≥20MΩ）、接地电阻（≤4Ω）、联动功能（与自动灭火、防排烟、应急照明等系统联动时间≤30秒）进行全面检测，检测报告存档备查。

2.2自动灭火系统（以湿式自动喷水灭火系统为例）

-日常维护：每日检查消防水池水位（不低于设计最低水位）、稳压泵运行状态（压力稳定在0.15-0.2MPa）；每周测试末端试水装置（开启后5分钟内消防水泵应启动，水流指示器、压力开关动作信号应反馈至消防控制室）；每月检查喷头外观（无变形、堵塞），清除喷头周围50cm内的遮挡物。

-专业维护：每季度对报警阀组进行功能测试（打开试水阀，压力开关应在2分钟内动作并启动消防水泵）；每半年清洗报警阀阀瓣、过滤器，更换密封垫；每年检测消防水泵性能（流量、扬程符合设计要求），测试备用泵自动切换功能（切换时间≤2分钟）。

2.3室内消火栓系统

-日常维护：每日检查消火栓箱门是否完好（无破损、锁闭），水带、水枪、接口是否齐全（水带无霉变、破损，接口密封良好）；每周测试消火栓静压（≥0.10MPa）、动压（≤0.50MPa，充实水柱≥10m）；每月启动消防水泵（手动启动，运行时间≥5分钟，检查水泵声音、振动、温度是否正常）。

-专业维护：每季度对消火栓系统管网进行压力测试（保压30分钟，压力下降≤0.05MPa）；每半年清除消火栓阀杆锈迹，涂抹润滑脂；每年对消防水池、水箱进行清洗（清除沉淀物，检查溢流管、