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希尔顿酒店的创业故事

1923年，希尔顿在达拉斯商业区游逛时，觉察这个繁华的商业区竟然没有一座像样的旅店。希尔顿留意到这个现象后，脑海中就产生了在这里开一家旅店赚大钱的念头。于是他当即四处查找，在达拉斯大街的拐角处他找到了一块很适合开旅店的地。这块地产权属于房地产商老德米克。因此，希尔顿赶快一边请来房地产评估师和建筑设计师，让他们预算建筑一家高级旅店所需的费用，一边设法与老德米克取得联系。

经过预算，建一座高级旅店要100万美元的资金，而希尔顿只有10万美元，仅是所需金额的1/10。同时，老德米克也开出了土地转让价，但要价也非希尔顿所能承受——到达了30万美元。

明显，仅靠个人现有资金，希尔顿是无论如何也筹集不到这130万美元的。可是，希尔顿经过考虑，直截了当地对老德米克说：“我很想要你这块地，但我没有这么多钱!假设你能将土地租给我使用的话，我可以每年付3万美元租金，租期90年。你看如何?”

老德米克一听，喜上眉梢，可是老德米克还是向希尔顿提出要求：“假设你不能按期付款，我将有权收回土地及土地上的旅店。”

希尔顿毫不迟疑地容许下来。结果，希尔顿仅用3万美元就换到了需要30万美元才能获得的土地使用权。然后，他又开头筹集建旅店的.资金。

希尔顿又找到老德米克，表示盼望能够