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现代物流中心项目可行性研究报告

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：现代物流中心项目

项目建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，主要开展现代化仓储、货物运输、装卸搬运、物流信息服务、供应链管理等业务，旨在构建高效、智能、绿色的区域物流枢纽。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积38000平方米；规划总建筑面积72000平方米，其中智能仓储区45000平方米、分拣配送区12000平方米、信息服务与办公区8000平方米、配套服务区7000平方米；绿化面积3600平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积18400平方米；土地综合