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住宅小区工程房屋拆迁补偿安置方案

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，《XX市城市房屋拆迁管

理规定》《XX-X省城市房屋拆迁管理条例》等相关法律和政策规

定，结合XX房屋拆迁范围内的实际情况，对房屋拆迁补偿安置制定

如下实施方案：

一住宅拆迁补偿安置方法

住宅拆迁补偿方式实行货币补偿或产权调换。产权调换的安置地

点在XX路XX小区内。被拆迁人可以选择货币补偿也可以选择产权调

换。选择货币补偿的必须权属清楚，凡权属不清或有产权纠纷的，必

须实行产权调换。

（一）拆除XX-XX年XX-XX月XX-XX日《中华人民共和国土地管

理法》（以下简称《土地法》实施以前，经生产队村（民小组）大

队（村委会）公社（乡镇）（以下简称“三级”）批准用地基建的

房屋，以及持有“土改”时县级以上人民政府颁发的“土地房产所有

证”的房屋，按原批准基建用地范围内的建筑面积给予补偿安置。

（二）被拆迁住宅货币补偿金额单价按附表一所列结构类别单价

结算，安置房的安置价格按xx-xx元/nf计算。按期搬迁并签订协议，

分别按货币补偿