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物业管理师《物业管理综合能力》考试题库【练习题】模拟训练含答案

单项选择题

1.市场上经营决策的利润最大化原则是（）。

A.边际收益大于边际成本

B.边际收益与边际成本相等

C.边际收益小于边际成本

D.边际收益与固定总成本相等

答案：B

解析：在经济学中，当边际收益等于边际成本时，企业实现利润最大化。如果边际收益大于边际成本，企业增加产量会增加利润；如果边际收益小于边际成本，企业减少产量会增加利润。只有当二者相等时，利润达到最大。

2.马斯洛需要层次理论将人的需要分为五个层次，其中处于最高层次的是（）。

A.生理需要

B.自我实现需要

C.尊重需要

D.社交需要

答案：B

解析：马斯洛的需要层次理论从低到高依次为生理需要、安全需要、社交需要、尊重需要和自我实现需要。自我实现需要是指个体追求实现自我潜能、发挥自己能力的需要，处于最高层次。

3.下列不属于物业服务企业常用的选拔方法的是（）。

A.面试

B.心理测验

C.知识测验

D.品德测验

答案：D

解析：物业服务企业常用的选拔方法有面试、心理测验、知识测验等。品德测验虽然也是一种评估方式，但在实际选拔中不是常用的主要方法。

4.风险应对策略中，（）是指风险承受人直接面对风险采取行动，以减少损失发生的可能。

A.风险回避

B.风险转移

C.风险减轻

D.风险自留

答案：C

解析：风险