物业公司供水操作规程、停水预案.docx

物业公司供水操作规程、停水预案

一、供水系统日常操作规程

（一）设备巡检与维护

1.巡检频次与范围

每日上午8:00-9:00、下午16:00-17:00进行两次常规巡检，重点覆盖小区二次供水泵房、水箱间、管井及公共区域供水管道。遇极端天气（如暴雨、高温）或设备维修后72小时内，增加至每2小时一次专项巡检。

2.具体巡检内容与标准

（1）泵房设备：检查水泵机组运行状态，要求无异常振动（振幅≤0.07mm）、无异响（噪音≤85dB）；电机温度≤75℃，轴承温度≤65℃；电流值不超过额定电流的90%；压力表显示稳定（高层区0.35-0.45MPa，多层区0.25-0.3