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工业厂房赠与协议

协议编号：〔2025〕工赠协字第____号

前言

鉴于甲方（赠与方）系涉案工业厂房的合法所有权人，拥有该不动产的完整处分权；乙方（受赠方）因生产经营需要，甲方自愿将其合法拥有的工业厂房无偿赠与乙方。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》及相关行业监管规范，双方本着平等自愿、诚实信用、清晰明确的原则，就工业厂房赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与释义

1.1赠与标的：指甲方赠与乙方的工业厂房及附属设施，位于[详细地址]，不动产权证编号为[具体编号]，具体范围及状况见附件一《工业厂房权属及现状清单》。

1.2赠与性质：本赠与为[无偿赠与/附条件赠与]，如为附条件赠与，具体条件见本协议第四条第1款。

1.3交付日：指双方完成赠与标的实物交付及验收的日期，即[年月日]。

1.4评估价值：指赠与标的的市场价值，以双方共同委托的第三方评估机构出具的评估报告为准，评估报告见附件二。

1.5权属变更日：指不动产登记机构完成赠与标的权属变更登记，乙方取得新不动产权证的日期。

1.6权利瑕疵：指赠与标的存在的所有权争议、抵押、质押、查封、租赁等影响权利行使的情形。

1.7不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政策调整、征收拆迁、重大工程事故等。

第二条