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工程竣工图编制规范范本

前言

工程竣工图是工程竣工验收、竣工结算、维护检修、改建扩建的重要技术依据，是记录工程实际施工情况的永久性技术档案，直接反映工程建设的真实面貌和施工质量。为规范工程竣工图的编制行为，统一编制标准、明确编制要求、提升编制质量，确保竣工图能够真实、准确、完整地反映工程竣工后的实际状况，依据国家现行相关法律法规、行业规范及工程建设实际需求，结合当前工程施工技术发展趋势，制定本规范范本。

本规范范本适用于各类建筑工程、市政工程、公路工程、水利水电工程、工业建筑工程等竣工图的编制工作，涵盖竣工图编制的前期准备、图纸绘制、审核验收、归档管理等全流程，是建设单位、施工单位、设计单位、监理单位及相关从业人开展竣工图编制工作的通用准则。

本规范范本严格遵循“真实准确、完整规范、清晰可追溯”的核心原则，结合最新行业实践经验，规避复杂表述，注重实用性和可操作性，同时兼顾不同类型工程的特殊性，为各类工程竣工图编制提供统一、规范的指导，确保竣工图能够满足工程后续管理、维护及相关技术工作的需求。

本规范范本由编制单位负责解释，在执行过程中，如遇国家法律法规、行业规范更新，应按照最新要求执行。

一、编制总则

（一）编制目的

规范工程竣工图编制流程，明确编制责任，统一编制标准，确保竣工图真实反映工程施工实际情况，为工程竣工验收、竣工结算、产权登记、维护检修、改建扩建、工程审计及后续技术追溯提供可靠的技术依据，保障工程全生命周期管理的科学性和规范性。

（二）编制依据

1.《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》等国家相关法律法规；

2.《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2014）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2017）等国家现行行业规范、标准；

3.工程建设项目的立项批复、可行性研究报告、设计任务书等前期审批文件；

4.工程施工图纸（含设计交底纪要、设计变更文件、技术核定单）；

5.工程施工记录、隐蔽工程验收记录、分项分部工程验收记录、竣工测量资料等施工过程资料；

6.工程变更签证、现场签证、会议纪要等涉及工程施工调整的相关文件；

7.其他与工程竣工图编制相关的技术资料和文件。

（三）适用范围

本规范范本适用于各类新建、改建、扩建的建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程、工业安装工程、矿山工程等竣工图的编制、审核、验收及归档工作。无论是政府投资项目、企业投资项目，还是民间投资项目，其竣工图编制工作均应遵循本规范范本的要求。

对于特殊专业工程（如通信工程、电力工程、铁路工程等），除遵循本规范范本的通用要求外，还应结合其专业特点，按照相关专业规范的具体规定补充编制。

（四）编制原则

1.真实性原则：竣工图必须真实、准确地反映工程竣工后的实际状况，严格按照工程施工过程中的实际施工情况绘制，不得虚构、篡改、遗漏施工细节，确保图纸与工程实体完全一致。

2.完整性原则：竣工图应涵盖工程的全部施工内容，包括主体结构、附属设施、管线布置、设备安装等所有分项分部工程，不得缺失任何关键部位和重要细节，确保图纸能够全面反映工程全貌。

3.规范性原则：竣工图的绘制应遵循国家现行制图标准和行业规范，统一图幅、图例、线型、字体、尺寸标注等，确保图纸格式规范、清晰易读，便于后续查阅和使用。

4.可追溯性原则：竣工图应明确标注设计变更、现场签证等相关调整内容，注明变更依据、变更时间、变更部位及变更原因，确保每一处调整都有迹可循，便于后续对工程变更情况进行追溯和核查。

5.及时性原则：竣工图的编制应与工程施工进度同步推进，工程完工后及时整理编制，确保在工程竣工验收前完成竣工图的编制、审核工作，不影响工程竣工验收和后续归档。

（五）编制责任

1.建设单位责任：负责组织、协调竣工图编制工作，明确编制单位和编制要求，提供必要的技术资料和工作条件，审核竣工图的真实性、完整性和规范性，组织竣工图的验收和归档工作。

2.施工单位责任：作为竣工图编制的主要责任单位，负责收集、整理施工过程中的相关资料，按照本规范范本要求编制竣工图，对竣工图的真实性、准确性和完整性负责，配合建设单位、监理单位完成竣工图的审核和验收工作。

3.设计单位责任：负责提供完整的施工图纸和设计变更文件，配合施工单位解决竣工图编制过程中涉及的设计问题，对竣工图中涉及设计内容的准确性进行审核，签署审核意见。

4.监理单位责任：负责对施工单位编制的竣工图进行审核，核查竣工图与工程实体、施工记录的一致性，审核设计变更、现场签证的落实情况，签署监理审核意见，确保竣工图符合规范要求。

5.编制人员责任：负责竣工图的具体