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租房2025年电动车停放合同协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），就乙方承租甲方位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其内部/周边的电动车停放事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条停放地点

乙方同意将其合法拥有的电动车停放在以下地点：

1.1租赁房屋的_________（具体区域，如：阳台、指定角落等）。

1.2或租赁房屋所属小区公共区域内的_________（具体区域，如：指定停车棚、楼道指定位置等），具体位置以甲方或物业管理处指定为准。

1.3或其他双方约定的地点：________________________。

第二条停放要求

2.1乙方停放电动车应遵守国家、地方相关法律法规及物业管理规定。

2.2乙方应确保停放行为不影响租赁房屋的正常使用功能、不影响消防通道畅通、不损害公共设施及其他人员的人身及财产安全。

2.3乙方停放电动车应整齐有序，不得占用他人停放空间或妨碍公共通行。

2.4如需在租赁房屋内或指定区域为电动车充电，乙方必须使用符合安全标准的充电设备，并严格按照以下要求操作：

2.4.1严禁私拉乱接电线或使用不合格的充电器。

2.4.2严禁在楼道、安全出口、疏散通道、楼梯间、公共门厅等公共区域及易燃易爆物品附近充电。

2.4.3应使用甲方或物业管理处提供的指定充电设施（如有），并遵守其使用规则。

2.4.4充电时应有人看管，并确保充电环境通风，避免长时间过夜充电，注意用电安全。

2.5乙方应对所停放电动车及其附属物（如充电器等）的完好性负责，并采取必要的防盗、防火措施。

第三条双方权利与义务

3.1乙方的权利与义务：

3.1.1享有在约定地点停放其合法电动车的权利。

3.1.2有义务遵守本协议及主合同中关于房屋使用和安全的相关约定。

3.1.3负责电动车的日常保管、维护、维修及保险购买（如需），自行承担因此产生的一切费用。

3.1.4负责保管好电动车停放期间可能产生的钥匙、充电设备等物品。

3.1.5对因停放、保管、使用或充电不当导致的一切损失（包括但不限于对租赁房屋及其附属设施、他人财产造成的损害，以及对他人造成的人身伤害）承担全部赔偿责任。

3.1.6如因电动车停放或充电引发消防安全事故，乙方应承担全部责任，并修复由此造成的所有损失。

3.1.7应配合甲方或物业管理处进行必要的现场检查与管理，但检查人员应尊重乙方隐私。

3.2甲方的权利与义务：

3.2.1有义务按照本协议约定为乙方提供安全的电动车停放空间或保障相应条件（如允许在指定区域停放）。

3.2.2有义务维护约定停放区域的基本环境，并配合物业管理处进行管理（具体管理权责以物业规定或主合同约定为准）。

3.2.3如提供充电设施，应确保其符合基本安全要求，并承担日常维护责任。

3.2.4对因乙方违规停放或使用造成的租赁房屋及设施损坏，有权要求乙方修复或赔偿。

3.2.5有权制止乙方在停放或充电过程中存在的明显违规或危险行为。

第四条费用承担

4.1乙方停放电动车无需向甲方支付费用，但若因停放需支付给第三方（如物业管理处）的管理费、停车费等，由乙方自行承担。

4.2因电动车充电产生的费用（如电费、充电服务费），由乙方自行承担，并按物业或相关提供方规定缴纳。

第五条安全责任

5.1乙方确认已充分了解电动车停放及充电存在的安全风险，并承诺自行承担主要安全责任。

5.2乙方保证其电动车及其充电行为符合消防安全和用电安全规范，若因乙方原因发生任何安全事故，乙方应负全部责任，甲方除自身过错外不承担任何赔偿责任。

5.3乙方应自行购买电动车相关保险，建议将甲方列为共同被保险人或受益人，以降低风险（具体要求：____________）。

第六条违约责任

6.1乙方违反本协议约定，擅自改变停放地点、占用他人空间、妨碍公共秩序，或违规充电造