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家庭装修工程延期赔偿合同协议

甲方（业主）：_________身份证号：_________

乙方（装修公司）：_________统一社会信用代码：_________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了编号为

_________的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（以下简称“主合

同”），约定由乙方承建甲方位于_________（地址）的房屋室内装修

工程。

根据主合同约定，工程原定开工日期为______年______月______

日，竣工日期为______年______月______日。为明确工程因非乙方原

因导致延期时的责任承担，经甲乙双方友好协商，达成如下赔偿协

议：

第一条延期定义与原因界定

1.1本协议所称“延期”是指工程实际完工日期晚于主合同约定的

竣工日期。

1.2以下原因导致的工程延期，乙方不承担任何赔偿责任：

(1)不可抗力事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等

无法预见、无法避免并不能克服的客观情况；

(2)因甲方原因导致的工期延误，包括但不限于：未按时提供

施工所需的水、电、气等必要条件；未按约定完成房屋结构或相关设

施的更改；未及时确认或回复设计变更方案；因甲方原因导致的停

工、返工；

(3)因甲方指定或确认的设计变更、材料替换、工艺调整等引

起工程量增加或施工顺序变化导致的工期延误；

(4)非乙方采购或保管原因导致的约定材料、设备延迟到货；

(5)因甲方或第三方原因造成的场外障碍、法律诉讼或政府检

查导致乙方无法正常施工；

(6)工程验收不合格，经双方确认需返工整改的；

(7)其他非乙方主观过错且无法预见、无法控制的事件。

1.3实际延期天数的计算，自主合同约定的竣工日期之次日起算至

工程实际经甲方书面确认的完工日期止。计算天数不包括法定节假日

及周末，若遇特殊情况，由双方另行协商确定。

第二条延期确认机制

2.1乙方提出延期申请时，应提前______日向甲方提交书面延期申

请，说明延期理由及预计新增工期，并附相关证明材料。

2.2甲方应在收到乙方申请后______日内进行核实，并将核实结果

及是否需要延期、延期天数等书面反馈给乙方。若甲方逾期未反馈，

视为同意乙方的延期申请，但延期天数以实际经甲方书面确认的日期

为准。

2.3若甲方自行决定延期，应提前______日书面通知乙方，明确新

的竣工日期，并说明原因。

第三条赔偿标准与计算方式

3.1当工程延期非因乙方原因导致，且实际延期天数超过______日

（含______日）时，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付延期赔偿

金。

3.2延期赔偿金的计算基数为本工程合同总价款扣除甲方已实际支

付的款项后的余额。

3.3延期赔偿费率为每日______元（或按合同总价款的______%计

算）。赔偿总额计算公式为：赔偿金额（合同总价款-已付款

项）×延期赔偿费率×实际经甲方书面确认的延期天数。

3.4延期赔偿金不计息，但乙方应在每次工程款支付时，随当次应

付款项一并提出赔偿要求及证明材料。甲方应在收到完整材料后

______日内支付相应赔偿金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

(1)有权要求乙方提供保证工程进度的措施；

(2)应按照主合同约定履行付款义务，配合乙方施工；

(3)应及时确认设计变更，配合办理相关手续；

(4)应在收到乙方符合条件的延期赔偿申请后按约定支付赔偿

金。

4.2乙方权利与义务：

(1)应积极采取有效措施，尽最大努力缩短非自身原因导致的

延期时间；

(2)因非自身原因导致延期时，应按本协议约定向甲方提交延

期申请及证明材料；

(3)应配合甲方对延期原因的调查核实。

第五条支付条件与流程

5.1乙方提出延期赔偿申请并提交本协议第二条规定的全部证明材

料后，甲方应在______日内进行审核，审核通过后______日内支付当

期应付的赔偿金。

5.2若甲方对延期天数或赔偿金额有异议，应在收到申请后__