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物业费该交，但法官说这个情况除外

“住”在我们的生活中占据了重要位置。一些老旧小区，物业公司新旧更替，业主时有变动，物业公司与业主的纠纷也逐渐增多。一些业主面对物业公司提供服务有瑕疵时拒绝缴纳物业费，物业公司无奈之下只得诉至法院。物业公司的主张是否适当？业主应当如何维护自己的合法权益？在日常生活中应当注意哪些与物业有关的问题？

物业服务不到位，能否不交物业费？

王先生在某小区居住，未交纳近两年的物业费，物业公司多次催收无果故诉至法院。王先生辩称，物业公司服务存有问题，如垃圾清理不及时等，故拒绝交费。

法院经审理后认为，民事活动应当遵循等价有偿、诚实信用的原则。物业公司为王先生之房屋提