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2025年事业单位工勤技能-江苏-江苏房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据江苏省房屋安全管理相关规定，房屋使用安全责任的第一责任人是（）。

A．房屋所有权人

B．物业服务企业

C．属地街道办事处

D．房屋承租人

2、在房屋白蚁防治工作中，新建房屋应实施的防治措施是（）。

A．定期喷洒灭蚁药

B．天然通风驱蚁

C．预防性药物屏障处理

D．发现蚁情后治理

3、下列哪项属于房屋共用设施设备日常巡查的重点内容（）。

A．住户装修材料品牌

B．楼梯间照明是否完好

C．业主私搭乱建行为

D．小区广告收益情况

4、房屋结构类型中，抗震性能相对最优的是（）。

A．砖混结构

B．框架结构

C．木结构

D．剪力墙结构

5、房屋维修工程预算编制时，下列哪项属于直接工程费（）。

A．企业管理费

B．规费

C．人工费

D．税金

6、物业管理区域内，占用业主共有的道路设置的停车位，其归属应为（）。

A．开发商所有

B．全体业主共有

C．物业公司所有

D．政府所有

7、房屋安全鉴定中，主体结构承载力严重不足，需立即停用的房屋属于（）。

A．A级危房

B．B级危房

C．C级危房

D．D级危房

8、下列哪项不属于房屋档案管