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2026山东临沂市费县部分事业单位招聘综合类岗位工作人员23人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲因受乙欺骗，将一套房屋出卖给乙，双方签订买卖合同后，随即办理了过户登记并完成交付。关于该买卖合同以及房屋的权利归属，下列说法正确的是（）。

A.因已经办理过户登记，乙取得房屋的所有权

B.买卖合同自双方签字后永久有效

C.因欺诈订立的买卖合同无效

D.房屋的所有权仍然归甲所有

【答案】：A

【解析】本题可根据《民法典》中关于合同效力和物权变动的相关规定来分析各个说法的正确性。在房屋买卖中，一般情况下，办理过户登记是房屋所有权转移的重要标志。但合同的效力会影响物权的变动。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。对于合同效力而言，因欺诈订立的合同并非当然无效，属于可撤销合同。也就是说在合同被撤销之前，合同是有效的，若受欺诈方未在法定期间内行使撤销权，那么合同继续有效；若受欺诈方行使了撤销权，合同自始无效。本题中，甲因遭乙欺骗而签订房屋买卖合同，该合同属于可撤销合同。虽然已经办理了过户登记，但如果甲在法定期间内行使撤销权，撤销该买卖合同，那么物权变动就会失去基础，房屋所有权应恢复到变动前的状态，即仍归甲所有；若甲未行使撤销权，那么乙基于有效的合同和过户登记取得房屋所有权。可撤销合同并非永久有效，一旦被撤销则自始无效。因欺诈订立的合同不是无效合同，而是可撤销合同。在甲未行使撤销权时，办理过户登记后，乙取得房屋所有权；若甲行使撤销权，房屋所有权仍归甲所有。因此，只有在考虑甲是否行使撤销权这一因素下，才能确定房屋所有权的归属。不过，从通常情况且未提及甲行使撤销权时，因为已经办理了过户登记，依据物权公示原则，乙取得房屋的所有权。

2、在推进全面质量管理工作时，务必着重做好（）。

A.标准化工作

B.计量与定额工作

C.信息工作

D.各项基础工作

【答案】：D

【解析】全面质量管理需要扎实的基础支撑，标准化工作、计量与定额工作、信息工作等都属于基础工作的范畴。只有切实做好各项基础工作，才能为全面质量管理的有效开展提供保障。如果只做好其中某一项工作，是不足以支撑全面质量管理的顺利实施的。所以在开展全面质量管理时，必须注意切实做好各项基础工作。

3、下列诗句中，作者与其他几项不同的是（）。

A.长风破浪会有时，直挂云帆济沧海

B.飞流直下三千尺，疑是银河落九天

C.天生我材必有用，千金散尽还复来

D.出师未捷身先死，长使英雄泪满襟

【答案】：D

【解析】本题可通过判断各诗句的作者来确定正确答案。“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”这句诗出自唐代诗人李白的《行路难·其一》。诗中诗人以“长风破浪”“直挂云帆”来表达自己尽管前路障碍重重，但仍坚信有一天能乘风破浪，扬起高帆渡过茫茫大海，实现理想。“飞流直下三千尺，疑是银河落九天”同样是李白的作品，出自《望庐山瀑布》。此句运用极度的夸张和生动的比喻，形象地描绘出庐山瀑布雄奇壮丽的景色，反映了诗人对祖国大好河山的无限热爱。“天生我材必有用，千金散尽还复来”也为李白所作，出自《将进酒》。诗句体现出诗人强烈的自信和豪放的气概，即便面对人生的挫折与困境，依然坚信自身的价值和能力，同时也展现出他对金钱的豁达态度。“出师未捷身先死，长使英雄泪满襟”是唐代诗人杜甫的《蜀相》中的诗句。这两句诗抒发了诗人对诸葛亮壮志未酬、赍志而殁的痛惜之情，也寄寓了自己功业未就的深沉感慨。综上所述，前三句诗的作者均为李白，而最后一句诗的作者是杜甫，所以作者与其他几项不同的诗句是“出师未捷身先死，长使英雄泪满襟”。

4、下列做法不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的是（）。

A.甲县人民政府组织有关部门对房屋征收部门拟定的征收补偿方案进行论证，于3月1日予以公布，征求公众意见，3月20日征求意见活动截止，根据公众意见进行修改

B.乙对县级人民政府作出的房屋征收决定不服，遂向法院提起行政诉讼

C.丙在房屋征收范围确定后，于自家房屋旁另建40平方米房屋，房屋征收部门对于新建房屋不予补偿

D.丁、戊、己、庚四人的房屋要被征收，于是四人协商选定了具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定被征收房屋的价值，作为补偿依据

【答案】：A

【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日，所以该项表述错误。

5、商品的使用价值和价值的关系是（）。

A.有使用价值的东西就有价值

B.有价值的东西不一定有使用价值

C.没有使用价值的东西就不会有价值

D.没有价值的东西就没有使用价值

【答案】：C

【解析】商