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58租房在线合同模板

出租方（甲方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

承租方（乙方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（如：公寓、别墅、单间、整租等），房屋权属状况为_________（如：商品房、已购公房、存量房等），并附相关权属证明复印件。

该房屋现有家具、家电及其他设施设备如下：_________（详细列出家具、家电及其他设施设备的名称及状况）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金支付等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.租金包含_________（如：物业管理费、水电费等），不包含_________（如：燃气费、网络费等），由_________方承担。

5.乙方支付租金逾期超过_________日的，应按日向甲方支付逾期租金总额的_________%作为滞纳金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施设备无损坏，水、电、燃气等费用结清，乙方按本合同约定交还该房屋，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.甲方应保证该房屋在租赁期内的正常使用。

3.租赁期间，该房屋及其附属设施设备的自然损耗由甲方负责维修；人为损坏由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

4.乙方应爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、安装、增设。

5.水电费、燃气费、物业管理费、网络费等费用由_________方承担，并按时缴纳。

第六条合同解除及终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.租赁期满，本合同自动终止。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

(1)逾期支付租金超过_________日的；

(2)擅自改变房屋用途的；

(3)擅自拆改、安装、增设该房屋及其附属设施设备的；

(4)损坏该房屋及其附属设施设备，经甲方通知后拒不维修的；

(5)利用该房屋进行违法活动的；

(6)逾期交还该房屋超过_________日的。

5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金，赔偿损失：

(1)提前收回该房屋的；

(2)未按约定提供该房屋的；

(3)该房屋存在严重安全隐患，影响乙方安全的。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金_________元（大写：____________________元整）。

2.违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.甲方应于_________日前将该房屋交付给乙方使