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地址租用协议合同模板

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方详细地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方详细地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/路][门牌号]的地址（以下简称“该地址”）的使用权，乙方希望租用该地址用于[请填写具体用途，例如：公司注册、接收信函、设立业务联络点等]，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方向乙方出租该地址，该地址的具体门牌号为[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/路][门牌号]，地址用途为[再次确认或细化用途，应与第一条一致]。乙方租用该地址用于[重复用途]，不得擅自改变用途或用于任何非法活动。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前[例如：三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。续租租金及条款以双方另行签订的协议为准。如乙方未在规定时间内提出续租或未获甲方同意，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

1.该地址的月租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个自然月[例如：5]日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.逾期支付：乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[例如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[例如：十五]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

1.为保证本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[例如：五]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满，乙方按本合同约定完好交还该地址，并结清所有应付费用后，甲方应在乙方办妥相关手续之日起[例如：十]日内将保证金无息退还乙方。

3.如乙方发生下列情况之一者，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿：

(1)未按时足额支付租金及其他应付款项；

(2)损坏该地址及其附属设施，且未能修复或赔偿；

(3)违反本合同约定的其他行为给甲方造成损失的。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)按照本合同约定，在租赁期开始时向乙方提供该地址的使用权，并保证其对该地址拥有合法的使用权。

(2)保证乙方能够正常使用该地址用于本合同约定的目的。

(3)有权监督乙方是否按照本合同约定使用该地址。

(4)按时收取乙方支付的租金及其他应付款项。

2.乙方权利与义务：

(1)按照本合同约定的用途和范围使用该地址，不得擅自改变用途，不得将地址转租、转借或分租给第三方给他人使用，除非事先获得甲方书面同意。

(2)按时足额向甲方支付租金及本合同约定的其他费用。

(3)爱护该地址及其附属设施（如有），不得进行任何损坏性操作。因乙方使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

(4)遵守该地址所在区域的相关管理规定，如物业管理规定、治安管理规定等。

(5)乙方不得利用该地址从事任何违反国家法律法规的活动。

第六条地址使用限制与合规性

1.乙方保证其使用该地址进行的活动均符合国家、地方及相关部门的法律法规。

2.乙方不得利用该地址存放易燃、易爆、易腐蚀或其他危险物品。

3.乙方在使用地址时，应避免产生过大的噪音、污染或其他影响相邻区域正常生活、工作秩序的情况。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时提供该地址供乙方使用，应向乙方支付相当于一个月租金[例如：两倍]的违约金。若损失超过违约金，甲方还应赔偿乙方实际损失。

2.乙方违反本合同第五条第2款约定的，甲方除有权要求乙方继续履行合同、采取补救措施外，还有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。情节严重的，甲方有权单方解除本合同，收回该地址，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[例如：两倍]的租金作为赔偿。

3.乙方擅自改变该地址用途或用于非法活动的，甲方有权立即解除本合同，收回该地址，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任，已收取的租金不予退还。

第八条合同解除条件

1.经甲乙双方协