中山市南头镇民安村（工业大道南侧）的房屋建筑物拆卸净残值 安全施工协议.pdfVIP

安全施工协议范本

安全施工协议

甲方：中山市南头镇资产投资经营有限公司

乙方：

甲方拍卖的“中山市南头镇民安村（工业大道南侧）的房

屋建筑物拆卸净残值”拆除项目由乙方成功竞得。因拍卖标的

的特殊性，为做好建筑物拆除的管理工作，确保安全、规范、

文明、有序地运作，经甲乙双方平等协商，特订立协议如下：

一、乙方在签订本协议的同时须向甲方提供有效的营业执

照、建筑业企业三级及以上资质证书、安全生产许可证、有效

期覆盖至拍卖成交后40日的《建筑垃圾（消纳）处置证》或与

持证单位签订的建筑垃圾（消纳）处置合同等资料。

二、乙方签订《安全施工协议》当天向拍卖公司付清全部

拍卖成交价款、缴交50万元的安全施工保证金、按成交价3%向

拍卖人支付拍卖佣金、拍卖平台服务费（按拍卖平台收费标

准，中拍平台按拍卖成交价0.15%）。

甲方应在乙方付清全部拍卖成交价款、签订了本协议书、

提交本协议第一条约定的资料和支付了安全施工保证金后2个

工作日内，将标的对应建筑物移交给乙方进行拆除。甲方负责

协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通讯

等线路。标的对应建筑物移交给乙方后，由乙方承担保管和安

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全责任。

三、本次处置标的物拆除范围仅限地面以上建构筑物和铁架

栅栏，拆除范围内外的道路、公共围墙、包含拆除范围内地面及

地下建（构）筑物、市政水电管线和公用设施不在拆除范围内。

该部分物品及地下矿产资源、无主埋藏物由甲方另行处置，乙方

不得破坏、占有。

四、除本协议书第三点所述物品外，标的对应建筑物用地红

线范围内的全部建筑物（共14幢，详见《房屋坐落位置图》）由

乙方负责拆除，乙方不得以任何理由拒绝拆除。

五、乙方在施工时必须合法持有建筑物拆除许可证方可施工，

并自觉接受中山市建设、城管、市容等有关部门的管理。现场施

工应遵守国家和地方关于劳动安全、劳务用工法律法规及规章制

度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人

员配备合格的劳动防护用品、安全用具，并在进场施工前为本项

工程购买安全责任保险（保险责任须包含：从业人员责任险、第

三者责任险、救援费用责任险和从业人员急性职业中毒责任险,

单宗事故保额不得低于500万元）。乙方须向甲方提交相应的保

险单复印件。

六、乙方开展拆除工程前，应对施工场地范围周边所涉及的

建（构）筑物进行安全质量鉴定。因拆卸工程所造成的所有责任

均由乙方自行承担。

七、乙方须指派一名项目负责人（姓名：联系电

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话：）负责建筑物的拆除工作。乙方施工前必须编制施

工方案，制定安全、环保措施，并按规定报相关管理监督部门备

案。项目负责人要亲临现场组织指挥，严格按照安全、科学的规

范操作。

八、乙方所有进场施工人员须无条件接受甲方指派安全管理

人员（姓名：梁立勤电话号码的安全教育和监督

管理，甲方有权对任何违反或存在相关安全规定的行为要求乙方

立即停工整改，由此所导致的工期延误由乙方承担。但除由于甲

方的错误监管直接导致施工事故外，甲方不对乙方的施工作业承

担任何经济或法律责任。

九、乙方必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要

求：洒水降尘，控制噪声，避免不安全因素发生，确保周围道路、

水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得明显影响附近厂

企、住户的正常生产生活。

十、乙方应确保从事拆除作业的人员应严格依法落实安全作

业责任，带好安全帽，高处作业系好安全带，进入危险区域应采

取严格的防护措施。施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程

序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报，否则，一切责任

及损失由乙方自行承担。

十一、对施工单位使用的机械设备，须由乙方委派实施过建

筑物拆卸项目的有相应操作资格证的专业人员进行操作施工并

向甲方提供特种设备操作资格证备案。

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十二、乙方采用手工或机械作业法拆除施工及采用爆破拆除

作业时，必须严格遵守国家有关安全技术、机械设备管理及爆破

安全规定。

十三、建筑物拆除后，乙方须按时将全部拆除物（包括建筑

垃圾和可回收的废旧材料）清运出场。乙方拥有对拆除物的处置

权，但必须按国家相关法律法规及广东省、中山