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2026年土地登记代理人考试《相关法律》真题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国宪法规定，城市土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.下列权利中，不属于民法典物权编调整范围的是（）。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.债权

D.宅基地使用权

3.民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该规定体现的物权公示原则是（）。

A.物权法定原则

B.物权客体特定原则

C.物权公示原则

D.物权绝对原则

4.甲企业与乙企业签订了一份建设用地使用权转让合同，合同生效时间为2025年3月1日。根据《民法典》规定，该转让合同自（）时起具有法律约束力。

A.双方签字盖章

B.2025年3月1日

C.登记时

D.交付土地时

5.下列关于土地承包经营权的表述，错误的是（）。

A.土地承包经营权是通过合同方式取得的用益物权

B.家庭承包经营权的承包方可以转让其土地承包经营权

C.家庭承包经营权的承包期限由发包方根据土地资源状况确定

D.非家庭承包经营权的承包方可以继承其土地承包经营权

6.根据《土地管理法》规定，建设用地使用权可以通过（）方式取得。

A.出让

B.转让

C.出租

D.以上都是

7.我国土地的基本国策是（）。

A.土地市场化配置

B.土地资源可持续利用

C.坚持土地公有制

D.土地有偿使用

8.下列土地中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区土地

B.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外

C.农村集体所有的土地

D.所有人不明的土地

9.根据《土地管理法》规定，征收土地应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费和（）。

A.税费

B.搬迁费

C.损失补偿费

D.地上附着物和青苗补偿费

10.城乡规划分为（）。

A.国家规划与地方规划

B.综合规划和专项规划

C.近期规划和远期规划

D.城市规划和乡村规划

11.下列关于基本农田的表述，正确的是（）。

A.基本农田可以用于非农建设

B.基本农田划定后不得随意调整

C.任何单位和个人不得侵占或者破坏基本农田

D.基本农田是指优质耕地

12.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记。

A.5

B.10

C.15

D.30

13.首次申请不动产登记的，应当提交（）等材料。

A.不动产权属证书

B.不动产登记申请书

C.权利人身份证明

D.以上都是

14.不动产登记簿是登记机构依法记载不动产权利信息的（）。

A.联系方式

B.考核依据

C.永久档案

D.硬件载体

15.下列关于不动产登记错误的表述，正确的是（）。

A.登记机构应当承担登记错误的全部责任

B.因登记错误给他人造成损害的，登记机构不承担赔偿责任

C.登记机构应当采取补救措施

D.登记错误只能通过行政复议解决

16.不动产登记申请人与他人签订买卖合同后，未申请办理转移登记，则该不动产（）。

A.不发生所有权转移

B.发生所有权转移，但权利不明确

C.发生使用权转移

D.登记机构应当强制办理转移登记

17.根据《行政复议法》规定，公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服的，可以自知道该具体行政行为之日起（）个月内提出行政复议申请。

A.3

B.5

C.7

D.10

18.行政复议决定书一经送达，即发生法律效力。该规定体现的行政复议原则是（）。

A.依法行政原则

B.公开、公正原则

C.效率原则

D.依法独立行使职权原则

19.下列关于行政诉讼的表述，正确的是（）。

A.行政诉讼的被告只能是行政机关

B