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标准的中央空调保养合同范本

甲方：

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法定，本着平等、自愿的

原则，甲乙双方就甲方空调维修事宜达成如下协议：

第一条合同概况：

(1)合同地址：

(2)合同总价：

(3)合同范围：甲方场所内所有空调设备保养、清洗业务

⑶承揽业务期限：—年—月口至—年月日

(5)付款方式：第一次内外机保养结束后，甲方向乙方支付保养费用总额的

—%为元，第二次清洗结束后，甲方再向乙方支付保养费用总额的_%为元，一

年到期后，甲方推迟10天向乙方付清尾款为元。其他乙方提供的零部件所产生的

款项(如四通阀、压缩机、电脑板等)，自合同签订日起每半年支付一次。

第二条保养要求

保养人员耍求：乙方T作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度.对于

特殊工种，乙方现场施工人员应有厂家特约授权维修资格证书，无此类资格证的

员工不得进入现场作业，由此带来的任何后果由乙方承担。

第三条保养质量及说明

保养质量：保养质量遵照国家范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成

各项保养项目。具体内容如下：

1、乙方对甲方的空调一年内室内外机保养及清洗四次，室内过滤网每月清洗

一次;

2、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，检查压缩机冷冻油润滑度及

油位，电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、压力温度测试确保正常使

用；空调室内机：过滤网清洗、电路检查测试、蒸发器清洗和排水管及电器系统等

部份的运行情况调整。

3、空调在维修时使用的制冷剂、电容、传感器等小物件，甲方不再向乙方支

付任何费用；

4、压缩机、电脑板、四通阀、电机等空调相关的设施如坏，则由甲方自购或

乙方代购，乙方无偿维修；

5、在合同有效期间，甲方空调机组运行出现故障，乙方应在接到甲方报修通

知8小时内到达现场天（气等不可抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正

常运行设（备零件损坏要加工或订货除外）如乙方长时间未到达修复，影响甲方

营运的损失、维修的费用等皆由乙方承担；

6、乙方以优惠的价格为甲方提供各种空调配件。

第四条服务界定范围

1、本合同乙方所述的服务费不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成

的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取；

2、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任，乙方对自己提供

的零配件承担质量保证，乙方不承担任何意外、破坏、遗失或损坏的责任，除非

是乙方服务人员的疏忽所致；

3、甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其它灾难性

赔偿。

第五条甲乙双方责任

1、乙方责任：

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(1)乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全

负责，并遵守相关规定；

(2)由于维护不当，造成的责任及损失由乙方负责；

2、甲方责任：负责维护施工现场的指导监督工作，以便维护工作顺利进行。

第六条合同效力

1、解决合同纠纷的方法：凡本合同执行过程中发生的一切争执，应通过友好

协商解决，如不能解决，则应申请国家有关部门按合同法的规定进行诉讼，诉讼

费用由败诉方承担；

2、法律效力：木合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自

双方签订之日起生效。

方：甲方供方：乙方

单位名称：单位名称：

代表签字：代表签字：

日期：