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店铺租赁保密合同模板

鉴于双方（以下简称“披露方”和“接收方”）可能就店铺租赁事宜进行洽谈及后续履行租赁合同，为保护双方的商业秘密信息，根据相关法律法规，经友好协商，达成如下保密协议（以下简称“本协议”）：

第一条定义与解释

1.1“保密信息”是指披露方向接收方披露的，或接收方在履行本协议过程中接触到的，符合以下条件之一的信息：

(a)在披露时，标明为“保密”、“机密”或类似字样的信息；

(b)根据其性质或披露环境，应合理推断为需要保密的信息，包括但不限于：

(i)双方的商业计划、经营策略、财务数据（如租金谈判细节、预期盈利预测等）；

(ii)店铺的租赁条款细节（尚未公开的租金、期限、装修要求、运营方案等）；

(iii)出租方或承租方的客户名单、供应商信息、采购价格等；

(iv)店铺的布局规划、装修设计图纸、技术规格、设备参数；

(v)双方的沟通记录、邮件往来、会议纪要中涉及未公开商业价值的内容；

(vi)其他根据其性质应被保密的信息。

1.2“披露方”是指本协议中向接收方披露保密信息的当事人。

1.3“接收方”是指本协议中从披露方接收保密信息的当事人。

1.4“目的”是指接收方为与店铺租赁洽谈或履行租赁合同直接相关而使用保密信息。

1.5“第三方”是指除披露方和接收方之外的任何个人、公司、组织或机构。

1.6“租赁合同”是指双方就店铺租赁事宜最终签订的书面协议。

第二条保密义务

2.1接收方同意并承诺，在协议有效期内及本协议终止后[]年内，对于从披露方获取的任何保密信息，承担以下保密义务：

(a)仅将保密信息用于本协议约定的目的，不得为任何其他目的使用；

(b)采取不低于保护自身同类保密信息的合理谨慎措施，防止任何未经授权的披露、使用或复制，包括但不限于限制接触、安全存储、使用密码保护等；

(c)未经披露方事先书面同意，不得向任何第三方披露保密信息，但法律、法规规定或有权机关要求披露的除外，在此情况下，接收方应尽力提前通知披露方，并仅披露被要求的必要范围。

2.2接收方仅有权向其内部为履行本协议目的而确有必要知晓保密信息的雇员、顾问或代理人披露保密信息，并应确保该等人员承担不低于本协议规定的保密义务。接收方对任何此类人员的违反本协议的行为承担连带责任。

2.3接收方不得向任何第三方出售、转让或许可其在本协议下获得的保密信息。

第三条例外情况

除本协议第一条约定的保密信息外，以下信息不属于保密信息的范围：

3.1披露时已经为公众所知的信息。

3.2接收方能证明在披露前已经合法知悉且非通过违反本协议或任何其他协议获得的信息。

3.3接收方从非违约的第三方合法获得且该第三方有保密义务的信息。

3.4接收方独立开发，未使用或参考任何披露方的保密信息而形成的信息。

3.5接收方根据有权披露的第三方书面同意或根据适用法律法规强制要求披露的信息，但接收方在披露前已尽力通知披露方该等披露。

第四条保密期限

本协议自双方签署之日起生效，并在以下情形中终止：

4.1双方就店铺租赁事宜达成最终协议或决定不再进行租赁洽谈。

4.2本协议约定的保密期限届满。

本协议终止后，接收方在本协议第二条约定的保密义务仍然有效，直至本协议约定的保密期限[]年届满。

第五条违约责任

5.1如果接收方违反本协议的任何条款，特别是未能履行保密义务，披露方有权要求接收方立即停止违约行为，并赔偿披露方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于商誉损失、调查费用、律师费等。

5.2若披露方因接收方的违约行为遭受损失，接收方应承担赔偿责任。

5.3若接收方的违约行为严重损害了披露方的利益，披露方有权寻求禁令救济或其他衡平法上的救济措施，接收方应承担由此产生的所有费用。

第六条法律适用与争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择：人民法院诉讼或[具体仲裁委员会名称]仲裁]解决。

第七条其他条款

7.1完整协议：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。

7.2修订：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署后方能生效。

7.3通知：与本协议有关的任何通知或通讯应以书面形式按本协议首页所示地址发送至对方，或通过电子邮件发送至[指定邮箱地址]。

7.4可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.5转让：未经披露