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店面财务合同范本模板

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（甲方）：__________身份证号码：____________________

承租方（乙方）：__________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于______（详细地址）的店面（以下简称“该店面”）用于经营目的相关财务事宜，达成如下协议：

第一条租金

1.1租金标准：该店面的月租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金计算周期为自然月。

1.2租金支付方式：乙方应于每自然月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

1.3租金支付账户信息：

开户行：____________________

户名：__________

账号：____________________

1.4逾期处理：乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当月租金总额的______‰向甲方支付滞纳金，逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

1.5租金调整：本合同期限届满前______个月，如需调整租金，甲乙双方应协商一致。如协商不成，可参考同期同类店面市场租赁价格进行调整，调整幅度不得超过______%。

第二条费用承担

2.1物业管理费：乙方应承担该店面所占用公共区域物业管理费，按每月每平方米______元计算，每月总额为人民币______元整（大写：______元整），于每月租金支付日一并支付给甲方。

2.2水电燃气费：该店面所需的水费、电费、燃气费均由乙方独立承担。费用按实际用量计量，由甲方负责抄表，于每月______日向乙方出具账单，乙方应在收到账单后______日内支付当月费用。开户户名及账号信息如下：

水账：__________账号：__________

电账：__________账号：__________

气账：__________账号：__________

2.3其他费用：乙方应自行承担经营过程中产生的电话费、网络费、有线电视费等费用，如有需要，应将相关费用过户至乙方名下，费用由乙方自行承担。

2.4税费：与该店面租赁相关的房产税、土地使用税等由甲方承担；与乙方经营相关的各项税费（包括但不限于增值税、所得税等）由乙方自行承担并依法缴纳。

第三条押金

3.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁押金。

3.2押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费及其他费用、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。

3.3押金返还：在本合同正常解除或终止，乙方结清所有应付甲方款项（包括租金、费用、违约金等），且无其他违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内，将剩余押金（如有）无息返还给乙方。如需扣除部分押金作为赔偿，应提供有效凭证，并经乙方确认。

第四条装修与改造

4.1乙方如需对该店面进行装修或改造，须事先取得甲方书面同意，并遵守甲方的相关规定。

4.2装修方案及费用由乙方自行设计并承担。涉及结构性更改的，须符合国家相关规定。

4.3租赁期满后，该店面的装修及新增设施的处理方式按以下约定执行：__________（例如：乙方自行拆除；或恢复原状；或甲方将该装修部分及现有设施按现状补偿给乙方；或归甲方所有，但乙方已投入的合理装修费用，经双方核实后，甲方应给予适当补偿，补偿金额为______）。

第五条合同解除与费用结算

5.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回店面，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过______日；

（2）逾期支付物业管理费、水电燃气费等约定费用超过______日；

（3）擅自改变店面用途；

（4）擅自将店面转租、转借他人；

（5）损坏店面结构或设施，拒不修复或赔偿；

（6）违反本合同其他重要约定。

5.3本合同解除后，乙方应在______日内腾空店面，并办理退租手续。双方应结清所有费用，甲方将押金（经扣除应扣款项后）返还给乙方。乙方逾期腾退的，应向甲方支付每日______元的场地占用费。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2