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店面出租屋合同模板

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店面租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于____________（省/自治区/直辖市）__________（市/县）__________（区/县）__________街道/路__________号__________号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体面积约为____________平方米，具体平面布局及面积以双方共同确认的图纸为准。租赁物现状为____________（例如：毛坯、简装、精装），现有设施包括但不限于____________（例如：门头招牌、监控设备、水电线路等），具体以交房时现场情况为准。

第二条租赁期限

租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁物每平方米月租金为人民币____________元，总计每月租金为人民币____________元（大写：____________圆整）。

2.租金支付周期：租金按____________（月/季/年）支付。

3.首期租金应于本合同签订之日起____________日内支付，后续每期租金应在每期开始前____________日内支付。

4.租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

6.租赁期内，租金标准不作调整，或双方另行书面约定调整方式。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起____________日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币____________元（大写：____________圆整）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、无欠费、乙方按约定完成搬迁并交还租赁物，且甲方无其他费用主张的，甲方应在乙方办妥相关手续后____________日内将押金无息退还给乙方。

3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏、产生欠费或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条甲方的权利与义务

1.按照本合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能满足乙方正常经营使用的基本条件。

2.保证其对本合同项下的租赁物拥有合法、完整的出租权，并已取得必要的产权证明或授权文件。

3.负责租赁物主体结构及原有附属设施（非因乙方原因造成的自然损耗或使用损坏）的维修保养，确保其安全使用。

4.协助乙方办理与租赁物相关的经营所需证照（如需甲方提供协助的）。

5.按时收取乙方支付的租金。

6.在租赁期满或合同依法解除后，应提供必要的便利，配合乙方办理房屋返还手续。

第六条乙方的权利与义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

2.按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修改造。如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及风险。

3.爱护并合理使用租赁物及其附属设施，保持室内及外部的整洁卫生。

4.租赁期间，乙方应自行承担除房屋主体结构维修之外的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、电话费、物业管理费、税费（如增值税、附加税等，具体承担方式见本合同第____________条约定）、工商管理费等。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方使用。

6.租赁期间，乙方应遵守国家及当地政府有关经营、安全、消防、治安等管理规定，并承担