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房屋建筑工程质量保修办法实施细则

为加强房屋建筑工程质量管理，维护建设单位、施工单位及房屋所有权人（含使用人，以下统称“用户”）的合法权益，规范工程质量保修行为，根据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规，结合工程实践，制定本实施细则。

一、基本规定

本细则适用于在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程（含附属设施及配套的线路、管道、设备安装工程）的质量保修活动。本细则所称质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，由责任方履行修复义务的行为。

房屋建筑工程质量保修遵循“谁施工、谁负责”“先维修、后追责”“依法合规、便民高效”