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干旱农田出租合同模板

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于[省][市][县][乡（镇）][村]的干旱农田出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地的描述

甲方同意将位于[省][市][县][乡（镇）][村]的干旱农田出租给乙方使用。该地块四至范围为：东至[地物名称或界限]，西至[地物名称或界限]，南至[地物名称或界限]，北至[地物名称或界限]。租赁地块总面积为[数字]亩，土地性质为[集体所有/国有]，甲方持有合法权属证明[证件名称及编号]。该地块现状为旱地，土壤[描述土壤特性，如贫瘠、沙化等]，主要靠自然降水，灌溉条件差，适合种植耐旱作物，主要种植作物为[具体作物种类或说明]。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[X]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：甲方同意按每年每亩[金额]元的标准向乙方收取租金，总计[计算出的总租金金额]元。

2.支付货币：租金以人民币支付。

3.支付方式：乙方应于每年[XX]月[XX]日前将当年度租金一次性支付至甲方指定银行账户。

4.支付账户：甲方指定收款账户如下：

开户名：[姓名/名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

第四条土地使用及经营

1.使用目的：乙方租赁该土地主要用于农业种植。乙方不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设，不得转租、转包或转让给第三方。

2.种植要求：乙方应根据土地的干旱特性，优先种植适宜的耐旱作物，不得种植对水分需求过高的作物。

3.投入责任：乙方在租赁期间对土地进行的投入，包括但不限于施肥、土壤改良等，除双方另有约定外，归甲方所有。租赁期满后，土地交付时状态应不低于交付时状态，或根据双方约定进行补偿。

4.经营自主权：在不违反法律法规和本合同约定的情况下，乙方享有对租赁土地的自主经营权。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方依照合同约定使用土地。

3.甲方应保证其对出租土地拥有合法权利，并应配合乙方办理相关手续（如有必要）。

4.甲方应于合同约定时间将符合约定条件的土地交付给乙方使用。

5.甲方应保证乙方在租赁期间对土地的正常使用权不受第三方非法干涉。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行生产经营活动。

2.乙方有权在租赁期满时，在满足合同约定条件下收回土地。

3.乙方应按照合同约定按时足额支付租金。

4.乙方应依照合同约定的用途和方式使用土地，爱护土地，不得污染土壤、破坏地力或进行掠夺性经营。

5.乙方应遵守国家及当地的法律法规，以及村规民约，不得从事违法违规活动。

6.乙方应妥善保管土地及地上附着物（如有）。

第六条押金

1.押金数额：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[金额]元。

2.押金用途：本合同押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金和爱护土地。

3.退还条件：在本合同租赁期满，乙方按约定交还土地，并结清所有应付款项，且土地状况符合约定（未造成损坏）的情况下，甲方应在乙方办妥交还手续后[XX]日内将押金全额无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方仍需赔偿。

第七条土地交付与收回

1.交付条件：甲方应于[XXXX年XX月XX日]前将符合本合同约定的土地交付给乙方。交付时土地应保持现有的耕地状态。

2.收回条件：本合同租赁期满或合同依照约定解除时，乙方应将土地恢复到[约定状态，如交付时状态或适当改良状态]，并办理土地交接手续，按约定时间将土地交还给甲方。

第八条风险承担与不可抗力

1.风险承担：因干旱等自然灾害导致的土地减产或损失，由乙方自行承担。本合同所称自然灾害特指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，且甲方已尽到合理提醒义务（如有）。双方另有约定的除外。

2.不可抗力：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第九条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.若甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付总租金[百分