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拆迁补偿合同模板手印

甲方（拆迁人）：__________________（以下简称甲方）

乙方（被拆迁人）：__________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、合法的原则基础上，就乙方所有的房屋拆迁补偿事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条拆迁依据与范围

1.1甲方依据__________________（填写拆迁项目批准文件名称及文号）对位于__________________（填写被拆迁房屋详细地址）的房屋实施拆迁。

1.2被拆迁房屋基本情况：房屋所有权证号/土地使用权证号：__________________，房屋结构：__________________，建筑面积：__________________平方米，用途：__________________，占地面积：__________________平方米。

1.3本次拆迁补偿范围包括上述被拆迁房屋及院落（如有）等相关附属设施。

第二条补偿方式与内容

2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方被拆迁房屋进行补偿。

2.2货币补偿金额：

（1）房屋补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积、结构、成新等因素，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。评估机构名称：__________________，评估基准日：______年______月______日。评估报告编号：__________________。最终补偿金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（2）□房屋补偿金额固定为人民币__________________元（大写：__________________元整），不再进行评估。

2.3搬迁补助费：乙方因本次搬迁发生的合理费用，经甲方核实后，一次性补助人民币__________________元。

2.4临时安置补助费：自乙方房屋搬迁之日至新居交付之日期间，甲方按每月每平方米建筑面积人民币____________元的标准，向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限不超过______个月，超出期限的，双方另行协商。

2.5停产停业损失补偿：因拆迁导致乙方合法经营的停产停业，甲方按__________________（填写具体补偿标准或计算方法）给予补偿。补偿总额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.6其他补偿：□（根据实际情况填写其他应补偿项目，如地面附着物补偿、奖励性补偿等及其金额）。

第三条补偿款的支付

3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，一次性将本协议第二条约定的全部补偿款支付给乙方。支付方式为□银行转账□现金。收款账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

3.2甲方支付补偿款时，乙方应向甲方提供其合法有效的银行账户信息。乙方未提供合法有效账户信息导致款项无法支付，责任由乙方承担。

第四条搬迁与安置

4.1乙方应在收到甲方发放的搬迁通知单后______日内，将房屋内全部物品迁出，并完成房屋拆除等工作。

4.2甲方应提供临时安置房（□□或□自行解决），或按本协议第二条第2.4款约定支付临时安置补助费。临时安置房应满足基本居住条件。

4.3新建安置房（如有）的交付：甲方应在本协议生效后______个月内，将位于__________________（填写安置房地址）的安置房交付给乙方。安置房建筑面积为__________________平方米，房屋结构与质量应符合国家相关规定。交付时，双方应办理房屋交接手续。

第五条权属转移手续

5.1乙方应在本协议签订后______日内，向甲方提供被拆迁房屋的权属证明文件及其他必要文件。

5.2甲方负责办理被拆迁房屋的征收手续，并负责办理补偿款相关税费（如契税）的缴纳手续（□□或□由乙方承担）。

5.3安置房（如有）的权属转移：甲方应在安置房交付乙方使用后______日内，协助乙方办理房屋所有权登记手续。所需税费由□乙方承担□甲乙双方按比例承担□根据相关规定执行。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证补偿款项的及时足额支付；

（2）按约定提供安置房（如有）或临时安置补助；

（3）负责办理征收及权属转移相关手续；

（4）维护乙方在搬迁、安置过程中的合法权益。

6.2乙方权利义务：

（1）按时搬迁，拆除房屋及附属设施；

（2）配合甲方进行房屋测量、评估等工作；

（3）依法使用补偿款；

（4）按时领取补偿款，办理相关手续。