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常平租房合同台账模板

出租方（甲方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________地址：_________

承租方（乙方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于常平镇_________街道_________号_________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（例如：住宅、商铺、写字楼等），房屋结构为_________（例如：一室一厅、两室一厅一厨一卫等）。该房屋配套设施包括：_________（例如：电梯、空调、热水器等）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为_________（例如：押一付三、押一付一等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.租期内，租金标准保持不变。如遇政府调整租金标准，则按政府规定执行。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方将押金无息退还给乙方。

第五条费用承担

1.租期内，该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等费用由_________（甲方/乙方）承担。

2.乙方使用该房屋期间产生的其他费用，由乙方自行承担。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由_________（甲方/乙方）负责。

2.因甲方原因造成的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修并承担费用。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修并承担费用。

4.乙方需要对房屋进行装修或改动的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方对房屋进行的装修或改动，甲方无需补偿，乙方亦不得要求恢复原状。

第七条提前解约

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达_________天以上的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后仍未改正的；

(3)拖欠各项费用达_________元以上的；

(4)利用该房屋进行违法活动的；

(5)未经甲方同意擅自将房屋转租、转借给他人的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金并赔偿损失：

(1)未按约定提供房屋，经乙方催告后_________日内仍未补足的；

(2)提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方安全居住的；

(3)未经乙方同意，擅自将房屋出售、出租给第三方的。

第八条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金_________元（大写：_________）。

2.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方还有权要求违约方赔偿实际损失。

第九条其他约定

1.乙方不得将该房屋转租给第三方。如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租协议的条款不得与本合同相抵触。

2.乙方应爱护该房屋及其附属设施，保持房屋内部的清洁卫生。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内进行任何违法活动。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间腾空房屋，并将房屋及其附属设施交还甲方。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同份数

本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________